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紅商網(wǎng)訊：北極閣廣場是南京的“城市客廳”，可是從2002年建成以來，廣場地下的商業(yè)設(shè)施就一直是關(guān)關(guān)開開，從最早的樂客多超市到后來的秀水商業(yè)街，最終都以關(guān)門收場。去年10月份，北極閣廣場再次進(jìn)行改造，昨天，新接手的商業(yè)管理公司環(huán)亞公司稱，全新的環(huán)亞凱瑟琳廣場將在今年的圣誕節(jié)建成開幕。屆時，北極閣廣場將以一個山水城林間的市民休閑體驗式商業(yè)廣場出現(xiàn)在鼓樓中心，南京的“城市客廳”將更加靚麗。
前世，廣場破敗，商場關(guān)門
北極閣是寧鎮(zhèn)山脈切入南京市中心地區(qū)的余脈，起到了連接城市與自然、街道與山林的重要作用。2002年，北極閣風(fēng)貌區(qū)建成，建設(shè)了地面廣場、地下商業(yè)、地下停車場三部分，共59800平方米。當(dāng)時在廣場東北邊的山腳下建造了一個人造山體瀑布，廣場的綠化也很好，行人漫步在其間，很是愜意。廣場的地下商業(yè)主要是劉永好參股的樂客多超市，包括才進(jìn)南京的星巴克也開設(shè)了一家店。可是好景不常，珠江路大潤發(fā)的開業(yè)分流了樂客多的客流，到2005年，地下商業(yè)開始走下坡路，到2008年，地下商場改造成秀水商業(yè)街，但同樣沒能紅火起來，于2010年關(guān)停。另一方面，由于水景瀑布養(yǎng)護(hù)費(fèi)用較高，開的時候少，關(guān)的時候多，基本成了擺設(shè)，而瀑布也將北極閣廣場和北極閣公園“阻隔”，市民去北極閣公園還需要繞路，不是很方便。這也讓玄武區(qū)政府下了改造之決心。
今生，高端休閑廣場呼之欲出
雖然目前的北極閣廣場正被圍擋攔隔，里面都是準(zhǔn)備栽種植被的黃土，但是在環(huán)亞商業(yè)管理公司董事長李明霞的心里，新的北極閣廣場已經(jīng)呼之欲出了，她說，這次，北極閣廣場改造政府和商家都下了大決心，拆除了原來的人造瀑布，恢復(fù)了山體，通過兩條步道和北極閣公園、臺城、玄武湖連在了一起，而地下的商業(yè)設(shè)施部分，則建設(shè)四個下沉式的“庭院廣場”，在地下將重新打造精品商業(yè)廣場。廣場建成后，包括山上和廣場上，將遍植櫻花，總計15畝左右，形成櫻花大道，而在櫻花叢中則是大大小小的咖啡店、特色餐飲店、精品百貨店，形成像杭州西湖天地那樣的公園式高端休閑購物中心。
水霧電影將首次亮相南京
李明霞說，首先，環(huán)亞凱瑟琳廣場精心規(guī)劃設(shè)計多個特色鮮明的主題廣場，更為人性化，更具自然情景體驗感，更適合豐富多元的文化休閑和商業(yè)活動。其中包括牽手情緣廣場、活力激情廣場、火焰山廣場、大象休閑慢廣場、雕塑主題廣場、兒童活動廣場、夕陽紅主題廣場、九龍柱廣場。在廣場的中心，將會有一個巨大的水霧電影屏幕，將水霧化后形成屏幕，不受空間場地的制約，可以說，廣場有多大，這個水霧的幕布就能有多大，建成后將給觀看的市民帶來極大的震撼。
商業(yè)廣場定位高端休閑
據(jù)介紹，原來北極閣廣場的1期改造預(yù)計在今年的10月份建成，但是由于地上的植被10月份比較容易成活，所以建成開幕的時間改到圣誕節(jié)左右。目前，廣場地上正在覆土，準(zhǔn)備園林綠化，而環(huán)亞凱瑟琳廣場的地下商業(yè)設(shè)施也正在裝潢當(dāng)中，招商情況也很不錯，目前已經(jīng)確定的有“蘋果”、“KopiLuwak(貓屎咖啡)”、“Costa”、“棒!約翰”、“精品超市”等國際知名品牌進(jìn)駐。其中KopiLuwak(貓屎咖啡)將會是南京目前最高端的咖啡，一杯就要260元左右，另外，廣場還在和法國最著名的一個蛋糕品牌洽談進(jìn)駐，這個品牌的蛋糕，最貴的要13萬元一個，價格堪比一個愛馬仕包了。李明霞說，南京環(huán)亞是以差異化、國際化的高端商業(yè)運(yùn)營理念來打造這一南京人的城市客廳，創(chuàng)造出多個全國第一，比如，首個“城市立體空間經(jīng)營體”、首個“以娛樂驅(qū)動零售的體驗式消費(fèi)街區(qū)”、首個“購物消費(fèi)與社區(qū)休閑互動的商業(yè)街區(qū)”、首個“政府服務(wù)功能與公益活動空間的商業(yè)街區(qū)”等。
交通配套完善，地下停車場2.4萬平方米
在鼓樓中心建設(shè)休閑廣場，停車方便嗎?這是很多人的疑問。據(jù)介紹，在這次改造后，整個廣場的地下二層將全部作為停車場，面積達(dá)到24000平方米，能夠同時停放600輛車。在峨眉路和北京東路上各有一個雙向的出入口，進(jìn)出將很方便。
而接下來的北極閣地下廣場項目改造2期計劃中，北極閣地下廣場將與鼓樓廣場地下相通，市民從北極閣地下就可以直接走到鼓樓廣場的電信大樓地鐵1號線出口，地下商業(yè)成片，并與地鐵貫通，屆時，乘坐地鐵1號線、4號線，都可以在地下直接走到北極閣廣場。
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北極閣風(fēng)貌區(qū)
北極閣，金陵四十八景之一，是南京城內(nèi)的一座丘陵，又名欽天山，為中國近現(xiàn)代氣象發(fā)祥地。位于鼓樓東面，北依臺城、玄武湖，西連鼓樓崗，東連覆舟山，因劉宋時山上建立日觀臺而得名。古名“雞鳴山”，因形似雞籠又名“雞籠山”，明朝時“國朝于山巔置儀表，以測玄緯，名觀象臺，更名欽天山”。南朝時為皇家苑囿。明洪武十八年復(fù)建觀象臺。清康熙七年，清皇室將觀象臺天文儀器全部運(yùn)至北京，建“萬壽閣”“御碑亭”。1927年，竺可楨籌建中央研究院氣象研究所，同年在此建立中國近現(xiàn)代第一個國家氣象臺——北極閣氣象臺。
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