昨日，青島臺(tái)東利群停車場(chǎng)改造項(xiàng)目在市規(guī)劃局網(wǎng)站進(jìn)行了規(guī)劃公示，根據(jù)最新規(guī)劃，原利群商廈將進(jìn)行擴(kuò)容，新建部分將通過整體設(shè)計(jì)，建成一個(gè)地上十層的綜合建筑項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，將具備商業(yè)、公共休閑等功能。最值得關(guān)注的是，未來的臺(tái)東利群的地下部分將于地鐵M2號(hào)線相通;而地上部分則將新增“空中停車場(chǎng)”，未來的利群停車場(chǎng)改造項(xiàng)目可新增停車位330個(gè)，極大地緩解臺(tái)東商圈現(xiàn)存“停車難”問題。

　　根據(jù)最新規(guī)劃，青島臺(tái)東利群停車場(chǎng)改造項(xiàng)目位于市北區(qū)臺(tái)東一路以北、臺(tái)東二路以南、福寺路以東、萬壽路以西，項(xiàng)目總建筑面積34856.41㎡。其中，項(xiàng)目地上建筑面積29832.32㎡，地下建筑面積5024.09㎡，其中地上建筑面具包含商業(yè)建筑面積13295.93㎡，停車建筑面積16536.39㎡。

　　規(guī)劃中指出，原利群商廈是一棟集購物、娛樂、酒店為一體的綜合建筑。隨著城市發(fā)展，現(xiàn)有建筑已經(jīng)不能滿足社會(huì)需求。新建和改造部分將通過整體設(shè)計(jì)，增加商業(yè)和停車設(shè)施，使建筑滿足新環(huán)境下的城市需求。項(xiàng)目規(guī)劃用地性質(zhì)由原來的機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)用地調(diào)為零售商業(yè)用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地。

　　根據(jù)新規(guī)劃，青島臺(tái)東利群停車場(chǎng)改造項(xiàng)目地上10層，其中建筑首層對(duì)城市開放，成為城市公共休閑區(qū)域。2-5層為擴(kuò)建商場(chǎng)部分，6層至屋頂為停車部分。項(xiàng)目地下部分共有3層，其中地下1層為超市，地下2、3層為設(shè)備用房，地下2層擬與地鐵站臺(tái)層進(jìn)行連通。據(jù)了解，由于該地塊南側(cè)地下擬于地鐵二號(hào)線車站相連通，因此須與地鐵站同步設(shè)計(jì)、施工。

　　項(xiàng)目建成后，行人入口設(shè)在建筑南側(cè)，通過南側(cè)自動(dòng)扶梯進(jìn)入地下超市和地鐵。在建筑中間的扶梯可進(jìn)入地上商場(chǎng)。機(jī)動(dòng)車從南側(cè)臺(tái)東一路進(jìn)入排隊(duì)等候，從建筑西側(cè)的四臺(tái)“汽車電梯”進(jìn)入停車庫，并通過東側(cè)的四臺(tái)“汽車電梯”離開車庫，右拐可直接進(jìn)入臺(tái)東一路。

　　原臺(tái)東利群商廈規(guī)劃配套停車位75個(gè)，該項(xiàng)目新增新增商業(yè)面積1.33萬㎡，按照1輛/百平方米計(jì)算需新增133個(gè)停車位，商業(yè)共計(jì)配套210個(gè)停車位。另外，該項(xiàng)目建成后總停車位將達(dá)到330個(gè)，其中120個(gè)會(huì)用作社會(huì)停車位�！　�

　　商圈學(xué)校周邊“一位難求”

　　臺(tái)東商圈一直以來是青島市停車矛盾突出的區(qū)域，由于街道相對(duì)狹窄、人流量較大、車流密集，每日中午、傍晚以及周末，在臺(tái)東尋找一個(gè)停車位“難于上青天”，甚至不少市民因?yàn)?ldquo;停車難”問題，轉(zhuǎn)投其他商圈進(jìn)行購物。“停車難”問題成為了直接影響“臺(tái)東商圈”這個(gè)昔日青島最繁華商業(yè)區(qū)域未來發(fā)展的主要因素。

　　針對(duì)臺(tái)東商圈“停車難”，青島市還計(jì)劃在臺(tái)東當(dāng)代廣場(chǎng)建設(shè)一處大型地下停車場(chǎng)。該項(xiàng)目位于威海路、臺(tái)東一路交界處，占地面積10000多平方米。結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)，當(dāng)代廣場(chǎng)將改造為地下停車場(chǎng)，規(guī)劃停車泊位540個(gè)。此外，在人和路舊城改造項(xiàng)目也將建設(shè)地下停車場(chǎng)，建設(shè)停車泊位800個(gè)左右。未來臺(tái)東利群停車場(chǎng)改造項(xiàng)目完工后，將為臺(tái)東商圈新增三百余個(gè)停車位，預(yù)計(jì)將一改臺(tái)東核心商圈周邊“車位難求”的現(xiàn)狀。

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　　除臺(tái)東商圈外，青島其他區(qū)域也將著力建設(shè)停車設(shè)施，解決青島“停車難”這一棘手難題。據(jù)悉，2013年青島市將建成海倫廣場(chǎng)人防停車場(chǎng)、保兒小學(xué)地下停車場(chǎng)。完成康居公寓小學(xué)地下停車場(chǎng)、香港西路人防停車場(chǎng)、臺(tái)東當(dāng)代廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)、第二體育場(chǎng)地下停車場(chǎng)主體工程。同時(shí)，還將開工建設(shè)動(dòng)物園西門地下停車場(chǎng)、四方小學(xué)人防停車場(chǎng)、中央商務(wù)區(qū)廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)，這些項(xiàng)目的實(shí)施有助于緩解老城區(qū)停車難問題。
　�。▉碓矗呵鄭u新聞網(wǎng) 作者：于灝源）

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