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紅商網(wǎng)訊：6月14日，粵海投資主席黃小峰在股東會(huì)后表示，今年資本開(kāi)支10億元，當(dāng)中粵港供水工程占5,000萬(wàn)元，其他工程包括天津天河城二期翻新工程及酒店裝修等。同時(shí)，將積極物色優(yōu)質(zhì)的水務(wù)項(xiàng)目，以及一、二線城市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。
投資物業(yè)方面，公司持股76%的投資物業(yè)廣東天河城，去年商場(chǎng)及寫(xiě)字樓的出租率分別為100%及98.7%。
黃小峰表示，廣州未來(lái)三年，商鋪供應(yīng)量將大增至600萬(wàn)平方米，屆時(shí)商鋪?zhàn)饨饘⑹軌�，不過(guò)由于旗下商場(chǎng)位置優(yōu)越，有信心保持現(xiàn)水平，估計(jì)今年的續(xù)租租金加幅。
酒店方面，去年喜來(lái)登酒店入住率由2011年44.1%升至63.8%，目前入住率正續(xù)步提升，希望會(huì)盡早實(shí)現(xiàn)盈利。此外，今年行業(yè)酒店房?jī)r(jià)普遍下調(diào)，料今年整體酒店入住率及房?jī)r(jià)持平。
據(jù)悉，粵海投資去年底由于不獲當(dāng)局批準(zhǔn)，終止向母企收購(gòu)廣州三個(gè)商業(yè)項(xiàng)目40%權(quán)益。
黃小峰強(qiáng)調(diào)，如有合適項(xiàng)目，未來(lái)不排除向母企收購(gòu)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。由于有可能收購(gòu)，因此無(wú)意增加向股東派息。
此外，董事李偉強(qiáng)表示，粵投以往的確考慮分拆旗下酒店業(yè)務(wù)以REITs上市，現(xiàn)已擱置，沒(méi)有重啟計(jì)劃。
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