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紅商網(wǎng)訊：6月6日的土地掛牌現(xiàn)場(chǎng)，高新區(qū)KE1-2地塊作為當(dāng)天拍賣會(huì)上面積最大的一宗地塊，備受矚目，該地塊最終由合肥砂之船商業(yè)管理有限公司以單價(jià)110萬元/畝成功摘得。
“我們是做純商業(yè)的，這塊地將打造為大型國際生活廣場(chǎng)。”合肥砂之船商業(yè)管理有限公司馬總在成功摘得該地塊后說道。
合肥砂之船商業(yè)管理有限公司摘牌
據(jù)悉，砂之船集團(tuán)是集商業(yè)、地產(chǎn)、金融為一體的綜合性外資企業(yè)。公司總部?jī)?nèi)設(shè)發(fā)展中心、建設(shè)中心、營運(yùn)中心三個(gè)核心部門。經(jīng)營項(xiàng)目涉及商業(yè)經(jīng)營、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、品牌服飾代理、文化傳媒、餐飲娛樂等多個(gè)領(lǐng)域。
正如掛牌要求中明確規(guī)定“高新區(qū)KE1-2號(hào)地塊競(jìng)得人自持建筑面積不得低于24萬平方米。其中12萬平方米集中式名品折扣店商場(chǎng)、6萬平方米商業(yè)步行街及寫字樓、6萬平方米設(shè)備用房及停車場(chǎng)。”而砂之船集團(tuán)正是符合競(jìng)得人資質(zhì)。
對(duì)于砂之船，合肥人還比較陌生，作為主營商業(yè)地產(chǎn)的外資企業(yè)，首次進(jìn)駐合肥，緣何會(huì)選在高新區(qū)?
“從競(jìng)買資格書上不難看出條件是較為苛刻的，并非一般的商業(yè)地產(chǎn)公司就擁有這樣的資質(zhì)。砂之船擁有二十年全球商業(yè)經(jīng)驗(yàn)，將在高新區(qū)打造獨(dú)有的藝術(shù)商業(yè)模式。”合肥砂之船商業(yè)管理有限公司馬總在成功競(jìng)得KE1-2地塊后說道。
王咀湖旁再添商業(yè)項(xiàng)目
在6月6日的土地掛牌現(xiàn)場(chǎng)，高新區(qū)另一宗地塊——KA2-2-2地塊由安徽圣聯(lián)投資以單價(jià)220萬每畝摘得，而KA2-2-2地塊也緊鄰KE1-2地塊。
“這個(gè)將是圣聯(lián)集團(tuán)未來辦公的地方。”合肥遠(yuǎn)拓置業(yè)有限公司總經(jīng)理黃世松在成功摘得KA2-2-2地塊時(shí)，向本站透露。
目前，圣聯(lián)集團(tuán)在高新區(qū)的第一個(gè)項(xiàng)目圣聯(lián)香御公館已經(jīng)在售，KA2-2-2地塊作為圣聯(lián)集團(tuán)在高新區(qū)拿的第二宗地，雖然用于辦公，但是合肥遠(yuǎn)拓置業(yè)有限公司總經(jīng)理黃世松表示，他還是非�？春脜^(qū)域未來的發(fā)展。
“未來，旁邊有130萬方的城市綜合體，還有今天砂之船摘得的KE1-2商業(yè)地塊，我們非�？春眠@里的辦公環(huán)境，而且自己的項(xiàng)目—圣聯(lián)香御公館也在高新區(qū)。”黃世松說。
值得關(guān)注的是，砂之船成功摘得的KE1-2地塊位于高新區(qū)長寧大道與彩虹路交口西南側(cè)，地塊緊鄰?fù)蹙缀奈鞅边�，而高新區(qū)130萬方城市綜合體項(xiàng)目—祥源城剛好位于王咀湖的東邊，兩地塊環(huán)繞著王咀湖。
祥源城作為130萬方城市綜合體項(xiàng)目，配有大型購物中心和近10萬方商業(yè)風(fēng)情街，而KE1-2地塊緊鄰祥源城商業(yè)，未來，KE1-2地塊將與祥源城項(xiàng)目將形成大規(guī)模的商業(yè)中心。近來，各大開發(fā)商爭(zhēng)相在高新區(qū)拿地的熱情度增高，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，吸引著諸多優(yōu)秀企業(yè)進(jìn)駐，日益完善的商業(yè)配套，為西城的發(fā)展繁榮注入更加優(yōu)秀的血液。
商業(yè)配套匱乏，一直是高新區(qū)樓市發(fā)展的一大阻力。今年以來，大蜀山以西有中海嶺湖墅、祥源城、海亮九璽、華紡新華城、百商悅瀾山、御景城等諸多新項(xiàng)目陸續(xù)啟動(dòng)。而KE1-2地塊以及百萬方商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)，將改變區(qū)域內(nèi)無商業(yè)配套的窘境。
“在未來3到5年的時(shí)間，王咀湖附近商業(yè)項(xiàng)目勢(shì)必將會(huì)日益完善和繁榮，區(qū)域內(nèi)將形成新的王咀湖核心商業(yè)圈，輻射周邊。”合肥遠(yuǎn)拓置業(yè)有限公司總經(jīng)理黃世松說。
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