地面商鋪關(guān)張顧客寥寥

　　日前，記者來到了位于長寧路999號的光一百貨，看到商場一樓沿街玻璃門全部關(guān)閉，店鋪已被撤空，商場內(nèi)一至四樓的卷簾門也全關(guān)閉，并無任何開業(yè)跡象。在商場地下一樓的美食街，店內(nèi)顧客寥寥，幾家日本料理店的上座率不足兩成，一家鯛魚燒店的店員說：“來這邊消費(fèi)的大多數(shù)是周圍的白領(lǐng)，但人氣一直不怎么樣。 ”

　　據(jù)悉，光一百貨位于長寧路匯川路的兆豐廣場東半部分，根據(jù)此前規(guī)劃，該商場總面積約為2.5萬平米，以經(jīng)營日本時尚服裝、家居產(chǎn)品和餐飲為主，去年9月，商場地下一樓的美食街與一樓整層的JYUJYUMALL開始對外試營業(yè)。但大半年過去了，商場二至三樓的租戶仍然遲遲未確定，四樓餐飲仍在裝修中，整體不溫不火。今年3月底，一樓的JYUJYUMALL關(guān)店。

　　關(guān)店原因系租戶內(nèi)部矛盾

　　2011年，兆豐廣場的業(yè)主方多媒體產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司將商場地下一樓至四樓整體出租給了光一百貨 （上海）有限公司，其后，光一百貨又作為“二房東”將一樓整層轉(zhuǎn)租給瑪各內(nèi)特，由瑪各內(nèi)特公司利用日本的客戶資源，負(fù)責(zé)“店中店”JYUJYUMALL的招商，去年9月，18家日系品牌已被成功引進(jìn)并開業(yè)。

　　然而，為何開業(yè)半年即被關(guān)停？JYUJYUMALL管理方瑪各內(nèi)特貿(mào)易（上海）有限公司總經(jīng)理助理馮云表示：“光一百貨承諾去年8月底完成配套工程的裝修，但是商場外廣場、中庭改造等配套裝修到12月底才完成，至今，商場內(nèi)電梯施工還未完成，違約的同時影響了商場的整體客流。”馮經(jīng)理表示，瑪各內(nèi)特只得通過拒付租金的方式要求光一百貨支付違約金，誰知竟于3月24日被強(qiáng)行貼上了封條。

　　對此，光一百貨董事孫佩學(xué)予以駁斥：“明明是瑪各內(nèi)特由于經(jīng)營不善交不出租金，我們才采取斷水?dāng)嚯姷姆绞�，貼上封條。”孫佩學(xué)坦言，光一百貨去年開業(yè)時正值中日關(guān)系緊張時期，導(dǎo)致商場并未進(jìn)行整體營銷，生意的確受到了影響。

　　據(jù)悉，瑪各內(nèi)特貿(mào)易有限公司已向光一百貨 （上海）有限公司提起訴訟，馮云表示，中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會上海分會已經(jīng)立案受理我司對光一的仲裁，仲裁結(jié)果可能會在本月中旬公布。

　　“光一百貨”商場名或被取消

　　對于“二房東”光一百貨與“三房東”瑪各內(nèi)特的糾紛，業(yè)主方多媒體產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“兩家租戶內(nèi)部糾紛，我們不便予以置評，但是有一點(diǎn)可以肯定，光一百貨從去年11月份開始就沒有支付我們租金，去年年底還提出了解除合同，可能未來只承租地下一層的美食街。 ”

　　據(jù)介紹，未來多媒體產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司將直接負(fù)責(zé)招商，“光一百貨”這一名字很有可能不被保留。對于商場未來的定位，多媒體產(chǎn)業(yè)園方面坦言，仍將維持時尚百貨定位，但目前不便透露招商方面進(jìn)一步進(jìn)展。
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光一百貨在滬打造純正日本商城

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