1月29日，記者從青島市環(huán)保局獲悉“新市北”歡樂(lè)濱海城片區(qū)內(nèi)瑞海北路240號(hào)商品房及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃正式公布。這是綠地集團(tuán)進(jìn)軍青島的首個(gè)大型項(xiàng)目，此前一直備受青島市民的關(guān)注。

　　新規(guī)劃主體為住宅 18座臨海高層總建面超35萬(wàn)㎡

　　根據(jù)最新規(guī)劃，綠地地產(chǎn)青島遠(yuǎn)致置業(yè)有限公司在青島市市北區(qū)投資建設(shè)的“瑞海北路240號(hào)商品房及配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目”總投資約19億元，規(guī)劃總用地面積約10.7萬(wàn)㎡，總建筑面積約35.5 萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約26.8 萬(wàn)㎡，主要建設(shè)18座22～27層的高層住宅樓、1所六班幼兒園、1座2層的社區(qū)會(huì)所、1個(gè)3層環(huán)衛(wèi)機(jī)構(gòu)，4個(gè)1層的組團(tuán)大堂以及其他配套公建設(shè)施;地下建筑面積約8.7萬(wàn)㎡，主要建設(shè)1座1層的地下車庫(kù)作為停車場(chǎng)和設(shè)備間，其中規(guī)劃停車位約2672個(gè)，設(shè)備間主要包括變電站、換熱站、消防水池、水泵房等。

　　另根據(jù)規(guī)劃公示顯示，該項(xiàng)目計(jì)劃于2013農(nóng)歷春節(jié)之后即3月開(kāi)工建設(shè)，項(xiàng)目施工期約為30個(gè)月，預(yù)期將于2015年9月竣工并投入使用。

　　去年12月末拿地今年3月將開(kāi)工 讓青島見(jiàn)證“綠地速度”

　　據(jù)記者了解，中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)在今年初曾發(fā)布報(bào)告，萬(wàn)科、綠地和保利三家中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)去年銷售額超過(guò)1000億元，成為千億集團(tuán)的新晉成員。追溯綠地集團(tuán)進(jìn)軍青島的歷史，關(guān)注青島歡樂(lè)濱海城建設(shè)進(jìn)程的廣大市民應(yīng)該還沒(méi)有忘記，2012年12月24日，圣誕節(jié)前夕的青島2012年度最后一場(chǎng)土地拍賣會(huì)上，位于新市北瑞海北路240號(hào)的歡樂(lè)濱海城4幅地塊同期上市，當(dāng)日綠地地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司聯(lián)合山東魯信投資集團(tuán)股份有限公司、山東省國(guó)際信托有限公司聯(lián)合組成的競(jìng)買人，一口氣將其中3幅地塊一并成功收入囊中。
　　
　　根據(jù)拍賣當(dāng)日土地拍賣公告，綠地與魯信、山東國(guó)信共同拿下的三幅地塊用途包括了城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)以及文化娛樂(lè)，3幅地塊的總占地面積超過(guò)26萬(wàn)㎡，規(guī)劃總建筑面積超過(guò)40.5萬(wàn)㎡，三家巨頭拿下這三幅地塊花費(fèi)了超過(guò)13.5億，是2012年度青島土地拍賣史上之最。

　　巨資拍下歡樂(lè)濱海城地塊，高姿態(tài)正式進(jìn)駐青島，綠地成為了歡樂(lè)濱海城的又一個(gè)主角。細(xì)數(shù)下來(lái)，如今的歡樂(lè)濱海城也是地產(chǎn)巨頭云集的“風(fēng)水寶地”，在綠地、魯信、山東國(guó)信落戶之前，保利、山東影視、溫商投資、奧潤(rùn)、青啤、捷能等知名企業(yè)就已經(jīng)相繼落戶，2012年度土地拍賣最后一錘落下之后，業(yè)內(nèi)都在預(yù)言：劃歸了新市北2013年青島歡樂(lè)濱海城片區(qū)發(fā)展將被提速。如今剛剛時(shí)隔一個(gè)月，綠地瑞海北路240號(hào)項(xiàng)目住宅部分已經(jīng)正式亮相，這也讓青島市民見(jiàn)識(shí)了“綠地速度”。

　　除了高端住宅外 片區(qū)還將重點(diǎn)打造青島數(shù)字文化體驗(yàn)中心
　　

　　青島數(shù)字文化體驗(yàn)中心落戶歡樂(lè)濱海城
　　
　　青島數(shù)字文化體驗(yàn)中心

　　根據(jù)歡樂(lè)濱海城整體規(guī)劃，片區(qū)整體業(yè)態(tài)包括花園會(huì)議酒店、商業(yè)購(gòu)物小鎮(zhèn)、郵輪停靠服務(wù)、游艇俱樂(lè)部、漁人碼頭、中小企業(yè)辦公、文化影劇院、大型商業(yè)、中高檔居住區(qū)等。

　　除此之外，最為引人注目還有青島數(shù)字文化體驗(yàn)中心項(xiàng)目，據(jù)悉該項(xiàng)目總占地397畝，規(guī)劃總建筑面積41.8萬(wàn)平米，將打造為特色海洋主題體驗(yàn)園，成為國(guó)家級(jí)數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)示范基地，建設(shè)內(nèi)容將包括動(dòng)漫傳奇海體驗(yàn)園區(qū)、德式風(fēng)情商業(yè)街等。其中體驗(yàn)園區(qū)擬采用最先進(jìn)的實(shí)時(shí)混合現(xiàn)實(shí)技術(shù)(MR)模擬真實(shí)海洋文化，通過(guò)實(shí)景化演繹動(dòng)漫網(wǎng)游中虛擬場(chǎng)景的手段，創(chuàng)新海洋文化、動(dòng)漫藝術(shù)的傳播展現(xiàn)方式，為公眾打造一個(gè)前所未有的，集虛實(shí)互動(dòng)、觀賞參與、娛樂(lè)體驗(yàn)等于一體，融文化、旅游、科技和體育四大產(chǎn)業(yè)板塊于一身的綜合性文化旅游產(chǎn)品�？偼顿Y約人民幣60億元，項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)年接待游客量將超過(guò)300萬(wàn)人次。

　　據(jù)介紹，同時(shí)綠地集團(tuán)還擬在歡樂(lè)濱海城投資開(kāi)發(fā)超高層大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體項(xiàng)目，打造兩棟約280米的超高層雙子塔，總占地約225畝，規(guī)劃總建筑面積約45萬(wàn)平米，產(chǎn)品業(yè)態(tài)集高檔星級(jí)酒店、 國(guó)際甲級(jí)寫字樓、精品商業(yè)于一體，未來(lái)將成為青島市環(huán)膠州灣地區(qū)地標(biāo)性商務(wù)中心。
　　（來(lái)源：青島新聞網(wǎng)）

綠地投資策略進(jìn)一步明晰：回歸一二線城市

綠地2013年在建商業(yè)地產(chǎn)將超2000萬(wàn)㎡

綠地首入杭競(jìng)得中心商業(yè)地塊 建綜合體

蘇州16宗地拍賣 綠地8.7億拿綜合體地塊

綠地集團(tuán)擬分拆赴港上市 借殼標(biāo)的已鎖定

搜索更多: 綠地