紅商網(wǎng)訊：近日，同昌盛業(yè)(北京)資產(chǎn)管理公司(以下簡稱“同昌盛業(yè)”)宣布，其已獲得美國華平基金的投資入股，華平基金曾在國內(nèi)投資過7天酒店、國美電器、富力地產(chǎn)、銀泰百貨以及紅星美凱龍等企業(yè)。

　　據(jù)悉，成立于1966年的華平基金，管理著超過300億美元的資產(chǎn)，目前投資的企業(yè)超過650家，總投資逾400億美元，足跡遍布全球30多個國家。

　　華平投資集團董事總經(jīng)理Joseph Gagnon先生表示，華平入股同昌盛業(yè)，源于其對中國商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)的看好。

　　在此之前，雙方已有密切合作，同昌盛業(yè)去年已經(jīng)協(xié)助華平基金投資總建筑面積8萬平方米、占地150畝的重慶西部奧特萊斯購物廣場項目。

　　與此同時，同昌盛業(yè)也在逐漸將商業(yè)地產(chǎn)與資本市場“嫁接”，使商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商與投資機構(gòu)互為支持，而作為零售商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)公司的同昌盛業(yè)，也從中分得一杯羹。

　　早在2010年，同昌盛業(yè)便引進光大控股旗下唯一的房地產(chǎn)投資平臺光大安石基金的入股。

　　去年11月，光大安石基金、同昌盛業(yè)與上海嘉寶實業(yè)(集團)股份有限公司(以下簡稱“嘉寶集團”)宣布，將合作開發(fā)總投資8億-9億元、總體量約12萬平方米的上海“新薈廣場”購物中心項目，預(yù)計于2014年開業(yè)，明年開工。

　　光大安石基金董事總經(jīng)理陳宏飛在接受本網(wǎng)記者采訪時介紹，三方的合作模式是，開發(fā)建設(shè)由開發(fā)商嘉寶集團來負責，資金問題由光大安石解決，而招商運營由同昌盛業(yè)來負責。

　　“不光在上海，后來在北京、重慶等其他市場，我們也是復(fù)制的這種模式。”陳宏飛說。

　　重慶大融城項目，是光大安石基金與同昌盛業(yè)聯(lián)手合作的另一大商業(yè)地產(chǎn)項目，總體量13萬平方米。

　　截至目前，同昌盛業(yè)已經(jīng)在中國30余個城市服務(wù)過價值逾1900億人民幣、總面積超過1600萬平方米的商業(yè)項目，并且與中冶置地、遠洋置業(yè)、德州太平洋、萬科以及金科地產(chǎn)等企業(yè)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。

　　同昌盛業(yè)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)能力，彌補了國內(nèi)開發(fā)商商業(yè)地產(chǎn)運營能力的欠缺，而光大安石與華平基金的資金實力，又很好地緩解了開發(fā)商的資金饑渴，這樣的一種組合和運營模式，是否將開啟商業(yè)地產(chǎn)的一種新模式?
　　（來源：經(jīng)濟觀察報　作者：郭海飛）

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