|
紅商網(wǎng)訊：在2012年差不多這個時候，劉曉蘭辭去寶龍地產(chǎn)控股有限公司執(zhí)行董事、副總裁的職位，加盟馮侖基金團(tuán)隊，出任立體之城投資管理有限公司總經(jīng)理。僅僅一年時間，劉曉蘭又辭職，疑似自主創(chuàng)業(yè)。1月14日凌晨，劉曉蘭在微博上稱將開啟新的征程，業(yè)內(nèi)好友紛紛送上祝福，祝愿其實現(xiàn)新超越。而據(jù)亞太商業(yè)不動產(chǎn)學(xué)院院長朱凌波透露，劉曉蘭將加盟三益中國，與三益中國院長高棟合伙。
或加盟三益中國
在劉曉蘭離開任職差不多十年的寶龍地產(chǎn)時，曾引來業(yè)界人士的熱烈關(guān)注。自2003年加入寶龍地產(chǎn)到2012年2月以寶龍地產(chǎn)控股有限公司執(zhí)行董事、副總裁的職位離開，劉曉蘭在這期間曾擔(dān)任寶龍商業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理;寶龍地產(chǎn)控股有限公司總裁助理、副總經(jīng)理，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)管理;寶龍地產(chǎn)控股有限公司董事會秘書，負(fù)責(zé)香港上市及融資。
劉曉蘭擁有近二十年的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，作為國內(nèi)首批涉足商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的高層，劉曉蘭經(jīng)歷了項目土地獲取、前期市調(diào)、規(guī)劃、定位、開發(fā)建設(shè)、銷售、招商、經(jīng)營管理、融資、資本(上市)等全程的各個階段。
據(jù)透露，劉曉蘭將加盟三益中國，和高棟合伙，記者留意到，在劉曉蘭發(fā)出上述微博后，高棟在當(dāng)天轉(zhuǎn)發(fā)并評論“夢想會實現(xiàn)的”。據(jù)了解，三益中國定位于城市綜合體和大型商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商，旗下?lián)碛腥娼ㄖO(shè)計有限公司、三益佳柏資產(chǎn)管理有限公司和三益商業(yè)地產(chǎn)研究院三大板塊，業(yè)務(wù)涉及城市綜合體及商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)的各個領(lǐng)域。三益中國成立于1984年，目前擁有700名專業(yè)團(tuán)隊，總部位于上海，在南京、濟(jì)南、沈陽、西安、重慶、武漢、成都等地設(shè)有辦事機(jī)構(gòu)。
從三益中國的業(yè)務(wù)范圍來說，劉曉蘭加盟三益中國也不是不可能的事。
萬通立體城市遇阻
在業(yè)內(nèi)人士看來，劉曉蘭離開萬通地產(chǎn)，很大程度上是因為馮侖的立體城市夢想遲遲未能落地，面臨拿地、概念落地等各方面的困難。
“立體城市”(Great City)是馮侖受一位詩人作品的啟發(fā)、并在2009年哥本哈根“中國商界氣候變化國際論壇”上提出的新型城市建設(shè)概念。盡管英國、法國、日本等國家的學(xué)者和設(shè)計師都曾提出過相似的“在立體空間上解決城市問題”的概念，但在全球范圍內(nèi)尚無成功建設(shè)的先例。
盡管理想很豐滿，但是立體城市的商業(yè)模式、高昂的建安、后期管理成本、改變城市居住人群居住方式、概念如何落地等方面都遭遇了市場質(zhì)疑的聲音。
自從2009年馮侖提出立體城市的概念后，至今，萬通已經(jīng)在西安(西咸新區(qū)項目)、成都(成都雙流項目)、溫州簽約布局了3座立體城市。然而在2012年11月，媒體曾報道稱，成都項目雖然募集資金已到位一年，但目標(biāo)地塊尚未取得。
業(yè)內(nèi)人士介紹稱，商業(yè)地產(chǎn)已納入政府調(diào)控視野，該政策讓很多已拿地且正在報建的項目受到限制，并無法以城市綜合體的名義出現(xiàn)。萬通項目或?qū)⒃谧鞒稣{(diào)整。 萬通控股鄭沂：商業(yè)地產(chǎn)存量市場潛力巨大 消息稱萬通成都立體城市項目受阻于拿地 王亞偉出逃“垃圾股“ 萬通一季度凈利潤虧損 萬通地產(chǎn)一季度營收1.23億 同比降五成 萬通地產(chǎn)擬為子公司4.5億銀行貸款提供擔(dān)保 搜索更多: 萬通 |
