紅商網(wǎng)訊：福田人民醫(yī)院擴(kuò)建工程總投資11.3億元，新增建筑面積17.1萬(wàn)平方米，再添病床位1000張、停車位1200個(gè);竹子林片區(qū)建業(yè)小區(qū)北區(qū)項(xiàng)目總投資將達(dá)35億元;福田區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)監(jiān)控基地大樓將建成標(biāo)志性綠色低碳建筑;福田區(qū)中醫(yī)院后期工程再增病床位304張。昨天上午，福田區(qū)在福田人民醫(yī)院改擴(kuò)建工程現(xiàn)場(chǎng)舉行15個(gè)重大開工項(xiàng)目集中啟動(dòng)儀式，福田區(qū)新一輪城市發(fā)展和民生建設(shè)再次注入新動(dòng)力。

　　公共財(cái)政七成投向民生項(xiàng)目

　　據(jù)福田區(qū)重建局介紹，15個(gè)建設(shè)項(xiàng)目將拉動(dòng)固定資產(chǎn)投資約150億元，新增產(chǎn)業(yè)空間和事業(yè)空間約104萬(wàn)平方米。福田區(qū)公共財(cái)政七成投向民生項(xiàng)目，今年啟動(dòng)一批基礎(chǔ)性功能性的公共民生項(xiàng)目，包括福田區(qū)人民醫(yī)院擴(kuò)建工程、福田區(qū)中醫(yī)院后期項(xiàng)目、福田區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)監(jiān)控基地大樓、賽格日立工業(yè)區(qū)改造公共配套市政道路工程等。福田是總部經(jīng)濟(jì)的先發(fā)城區(qū)，今年一批總部大樓總部基地項(xiàng)目陸續(xù)開工，將擴(kuò)大福田總部經(jīng)濟(jì)的空間容量，提升總部經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　在本輪投資項(xiàng)目中，福田區(qū)最大限度調(diào)動(dòng)民企和社會(huì)資本進(jìn)入城市更新項(xiàng)目。華泰小區(qū)項(xiàng)目由新世界開發(fā)公司投資40億建設(shè)，為該批開工項(xiàng)目投資金額最大的舊改項(xiàng)目。建業(yè)小區(qū)35億元由寶能股份公司投資。特皓工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目由天居基金投資公司投資，并承擔(dān)安居型商品房建筑面積15130平方米的建設(shè)任務(wù)。福田區(qū)老人保健服務(wù)中心等公共服務(wù)項(xiàng)目也引入社會(huì)資本。

　　政策創(chuàng)新為項(xiàng)目
　　清障

　　福田區(qū)以改革精神在機(jī)制體制的探索上先行先試，以“六個(gè)率先”解決城市更新和城市發(fā)展不平衡、不協(xié)調(diào)、不可持續(xù)的問(wèn)題，在重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)上取得多個(gè)突破。金沙沙頭片區(qū)四個(gè)城中村和兩個(gè)工業(yè)區(qū)走上了區(qū)域融合發(fā)展之路，實(shí)行連片規(guī)劃，整體推進(jìn)。上步華強(qiáng)北片區(qū)因政策盲點(diǎn)和歷史遺留等問(wèn)題造成城市更新改造實(shí)施“三難”，即改造成本平衡難、改造主體確認(rèn)難、項(xiàng)目實(shí)施推進(jìn)難。為破解政策瓶頸，福田區(qū)率先在上步片區(qū)開展地價(jià)測(cè)評(píng)體系和不完全產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)確權(quán)研究并納入土地制度改革范圍，為我市同類更新項(xiàng)目的推進(jìn)提供參考、借鑒。

　　福田區(qū)率先開展《福田區(qū)城市更新單元發(fā)展規(guī)劃研究》，真正做到整體規(guī)劃引領(lǐng)個(gè)體項(xiàng)目。福田區(qū)通過(guò)“植入式”的方法，提前將產(chǎn)業(yè)、事業(yè)規(guī)劃需求超前納入到城市更新項(xiàng)目中，體現(xiàn)了超前性和先導(dǎo)性�！陡Ｌ飬^(qū)城市更新發(fā)展規(guī)劃》及《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)(事業(yè))空間布局規(guī)劃》雙發(fā)布，首次將社會(huì)發(fā)展空間與產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間同步精細(xì)規(guī)劃，成為開發(fā)商的公共責(zé)任“目錄書”。通過(guò)全面開展產(chǎn)業(yè)空間拓展排查，2012年提供產(chǎn)業(yè)高端空間約187萬(wàn)平方米。

　　為社會(huì)投資開辟
　　綠色通道

　　在城市更新和城市建設(shè)投資領(lǐng)域，福田區(qū)大力消除體制障礙，釋放民企民資的投資活力。通過(guò)政策創(chuàng)新和政府服務(wù)，把制約民間投資的“彈簧門”卸掉、“玻璃門”打碎。在安居房保障房建設(shè)領(lǐng)域，福田區(qū)五大重點(diǎn)項(xiàng)目全部引入社會(huì)資本，由民企出地，政府給政策給平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)雙贏多贏。福田區(qū)四套班子領(lǐng)導(dǎo)分別掛點(diǎn)重大項(xiàng)目，推動(dòng)項(xiàng)目規(guī)劃申報(bào)、土地整備、前期拆遷等。福田區(qū)相關(guān)部門為重點(diǎn)項(xiàng)目辟綠色通道和直通車服務(wù)，減少審批事項(xiàng)，為民企投資項(xiàng)目提速提效。

　　據(jù)悉，華泰小區(qū)城市更新項(xiàng)目是福田區(qū)今年開工的最大規(guī)模城市更新項(xiàng)目，將打造景田南片區(qū)標(biāo)志性的綜合住宅區(qū)。榮超城市春天花園項(xiàng)目地處華強(qiáng)北商圈，其前身為原福華住宅區(qū)，現(xiàn)狀環(huán)境呈現(xiàn)臟亂差舊，與華強(qiáng)北繁華商圈形成很大的反差。本次改造建成集商業(yè)、辦公、住宅及幼兒園等配套設(shè)施于一體的城市綜合體項(xiàng)目，將提升華強(qiáng)北商圈的外圍環(huán)境，提升整體營(yíng)商環(huán)境。

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