紅商網(wǎng)訊：這里曾是合肥的十大商場

　　提起曙光商廈，很多老合肥人都光顧過，坐落在金寨路136號的曙光商廈，始建于1993年。這個原曙光村的“村辦企業(yè)”，在90年代初曾經(jīng)創(chuàng)造了烙印一代合肥人記憶的輝煌。1996年的銷售業(yè)績便一舉突破“億元”，從此長達(dá)十余年列入合肥市十大商場之列。

　　2002年曙光村撤村建居，曙光商廈也開始改制，后轉(zhuǎn)為私人承包經(jīng)營。由于經(jīng)營理念和商業(yè)環(huán)境的改變，原本走在時代前列的曙光商廈，日益落后于現(xiàn)代商業(yè)的步伐。

　　2011年，曙光社區(qū)與曙光商廈原租賃方解除租賃關(guān)系。如何讓“老字號”重?zé)ɑ盍�，�?shí)現(xiàn)集體資產(chǎn)保值增值，擺上了蕪湖路街道和曙光社區(qū)的議事日程。經(jīng)過深思熟慮，敢想敢干的街、居兩級作出了一個驚人的決定：公開招標(biāo)——把曙光商廈推向市場，讓眾多有意向的投資者在“陽光”下，以有效最高價公開競得經(jīng)營權(quán)。

　　集體資產(chǎn)首次陽光招投標(biāo)

　　2012年1月16日，在合肥市招投標(biāo)中心的支持與主持下，曙光商廈的“招親會”在合肥市府廣場隆重開幕。來自北京、上海、深圳、臺灣等地的9家意向承租方踴躍參與投標(biāo)，這其中不乏華強(qiáng)電子、賽博數(shù)碼、寶龍西凱等商業(yè)領(lǐng)域的 “高富帥”。

　　最終，經(jīng)過34輪激烈競拍，安徽樂城投資股份有限公司脫穎而出，以1480萬元年租金的“天價”取得商廈10年經(jīng)營權(quán)，而且逐年遞增，10年累計租金達(dá)到1.69億元。這個數(shù)字使曙光商廈原來420萬元的年租金一次性增長了320%！“原本最好的設(shè)想是年租金七八百萬，沒想到，結(jié)果比預(yù)想的還翻了近一倍。”曙光社區(qū)的干部群眾如是說。

　　在實(shí)現(xiàn)集體資產(chǎn)增值的同時，曙光商廈招標(biāo)也創(chuàng)下諸多“第一”：1萬平方米的面積、1480萬元高價是合肥“招標(biāo)史”上從未有過的單體體量最大、價值最高的集體資產(chǎn)租賃項(xiàng)目。采取戶外廣場公開操作，讓公眾零距離見證“陽光招標(biāo)”，屬合肥首例。“另外，向來只有國有資產(chǎn)才能享受的‘招標(biāo)’，第一次在集體資產(chǎn)運(yùn)作上成功實(shí)施，開創(chuàng)了集體資產(chǎn)招標(biāo)增值的先河。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　 中國首家未來超市入駐

　　為了重新振興曙光商廈的輝煌，新開業(yè)的樂城生活廣場引入了中國首家全面運(yùn)用世界高科技的超市。在這里你將使用到中國第一臺購物車電梯。這是國內(nèi)唯一一對德國生產(chǎn)的購物車專用電梯，將給顧客購物帶來意想不到的便利。

　　除此之外，超市引入世界最先進(jìn)的自助服務(wù)系統(tǒng)，在收銀區(qū)可以看到國內(nèi)第一臺自助收銀機(jī)，在水果區(qū)可以使用自助電子秤，還可以使用全自動易拉罐回收器，感應(yīng)垃圾桶。這些概念性的設(shè)備，在國內(nèi)超市都是首家使用。

　　據(jù)介紹，這里還是國內(nèi)第一家全面普及使用電子標(biāo)簽的超市，這些標(biāo)簽全部通過無線WIFI接受信號，可使價格與服務(wù)器同步更新，防止出現(xiàn)人為錯誤。

　　為保障生鮮商品品質(zhì)，超市引入世界一流加工設(shè)備，包括迪拜塔中央廚房等超星級酒店才會使用的全電腦控制的美國原產(chǎn)烤箱，全自動肉制品分割設(shè)備，全自動商品打包稱重機(jī)，韓國產(chǎn)榨油機(jī)，面條機(jī)，制冰機(jī)等等。

　　今天上午，原合肥商業(yè)“老字號”曙光商廈華麗轉(zhuǎn)身為樂城生活廣場并開門迎客。這也是合肥首家采取戶外廣場公開操作，讓公眾零距離見證“陽光招標(biāo)”的集體資產(chǎn)。

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