《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》昨日從北京金融資產(chǎn)交易所獲悉，東方酒店控股有限公司（下稱“東方酒店”）的49%股權(quán)從15日起掛牌轉(zhuǎn)讓，掛牌價(jià)為7.126501億元。該公司目前有2億多元負(fù)債，經(jīng)營(yíng)也處于虧損狀態(tài)，業(yè)界認(rèn)為其出售股權(quán)可能是剝離經(jīng)營(yíng)不佳的輔業(yè)。

　　記者采訪獲悉，東方酒店在本土酒店企業(yè)中排名24位，排名位于上海衡山集團(tuán)之后，東方酒店的品牌為“東方嘉柏”。東方酒店注冊(cè)資本為6122萬元，注冊(cè)地為北京，主要從事賓館、酒店、寫字樓的投資管理及資本運(yùn)作，并進(jìn)行相關(guān)的受托管理業(yè)務(wù)和培訓(xùn)咨詢服務(wù)，資產(chǎn)規(guī)模20億元。

　　目前東方酒店控股股東為北京南潤(rùn)酒店投資有限公司，持有51%股權(quán)，另外，邦信資產(chǎn)管理有限公司（下稱“邦信資產(chǎn)”）擁有49%股權(quán)，此次掛牌轉(zhuǎn)讓的正是邦信資產(chǎn)所持有的49%股權(quán)。

　　“這幾年，東方酒店的經(jīng)營(yíng)和擴(kuò)張情況并不太好，鮮少聽到有新項(xiàng)目開業(yè)，從業(yè)績(jī)來看甚至明顯退步。比如早在2003年，東方酒店就躋身國(guó)內(nèi)酒店管理集團(tuán)前三強(qiáng)，同時(shí)受托管理多家銀行及大專院校星級(jí)服務(wù)機(jī)構(gòu)，當(dāng)時(shí)算是頂峰期，可是到2006年東方酒店排名到了第10名，2011年則退步到了第24位。”華美首席知識(shí)專家趙煥焱指出。

　　記者查閱公開財(cái)務(wù)狀況發(fā)現(xiàn)，以2011年6月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日，東方酒店負(fù)債高達(dá)2億多元，上年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入43.90154萬元，利潤(rùn)總額為虧損1676.87萬元。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，除了東方酒店本身經(jīng)營(yíng)存在問題之外，其投資方背景或許也與此番轉(zhuǎn)讓有關(guān)。這次掛牌轉(zhuǎn)讓股權(quán)的邦信資產(chǎn)是中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司獨(dú)資子公司，即東方酒店的背后投資方為金融行業(yè)背景，酒店業(yè)并非其主要股東的主業(yè)。

　　“2010年1月11日，國(guó)資委企業(yè)改革局下發(fā)《關(guān)于開展中央企業(yè)非主業(yè)賓館酒店分離重組工作有關(guān)問題的通知》，規(guī)定按照合并同類項(xiàng)原則，央企非主業(yè)賓館酒店業(yè)務(wù)將通過國(guó)有產(chǎn)權(quán)無償劃轉(zhuǎn)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓、市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓等方式，重組到以賓館酒店為主業(yè)的優(yōu)勢(shì)中央企業(yè)。”趙煥焱認(rèn)為，既然東方酒店的主要股東僅是將酒店業(yè)作為輔業(yè)，那么根據(jù)國(guó)資委的精神，其剝離酒店業(yè)屬于符合上級(jí)要求之舉，更何況東方酒店這幾年的經(jīng)營(yíng)情況并不太好。

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