金華購物氛圍實在誘人。江北商圈匯集著第一百貨、沃爾瑪、世紀聯(lián)華等商業(yè)巨匠。這樣的商圈，一江之隔的江南還有一個。兩大商圈內品牌林立，LV、卡地亞等一線品牌就有五六百個之多。

　　許多金華人都不記得這份“甜蜜的煩惱”始于何時，只是愈來愈強烈地感受到：浙中城市金華，如施了魔力般，讓精明的商人紛至沓來。

　　店多隆市，與沃爾瑪共舞

　　這股魔力，在金華福泰隆商業(yè)有限公司總經理徐健的印象中，應該緣自2005年。

　　當時，世界500強之首——沃爾瑪，拓展浙江市場，把我省首家購物廣場開在了金華市中心，面積達1.5萬平方米，成為浙中最大的單體購物超市。

　　沃爾瑪的到來，引發(fā)金華商界一場地震：“沃爾瑪來了，我們還能活嗎？”關于沃爾瑪，國內外都有個傳說，只要這條“大鯊魚”進來，必然會引發(fā)同業(yè)態(tài)商店“5公里死亡圈”現象。

　　“說不怕是不可能的。金華有多少人、有多少消費能力是定數。他們來了，就是跟我們搶飯吃呀。”徐健回憶說，商家們很緊張，金華市領導反復給商家做工作，反復講店多隆市的觀點，提醒大家抓住機會，用好“財富效應”，共建黃金商圈。

　　“事實證明，市里的眼光是正確的。”金華一家商場老總說，沃爾瑪短時期內確實對傳統(tǒng)商業(yè)格局產生沖擊，但是沃爾瑪的進駐，也帶動周邊物業(yè)明顯增值，形成旺盛的人氣和繁華的商業(yè)景象。“最明顯的就是，商場里外地口音的顧客多起來了，我們覺得有希望了。”

　　時間流逝，“5公里死亡圈”沒出現，反而出現了“5公里興旺圈”。在沃爾瑪周圍，先后開出了樂購、世紀聯(lián)華。杭州銀泰百貨甚至一口氣在金華開出四家店。

　　與此同時，金華本土的一百、福泰隆、大世界等商業(yè)巨頭也“鳥槍換炮”成就了事業(yè)，幾乎個個的業(yè)績都在往上躥。福泰隆仍然還是當地商業(yè)的龍頭，在金華就有20家連鎖超市。

　　錯位經營，歷練城市氣質

　　企業(yè)的核心競爭力是產品。那么一個城市的核心競爭力是什么？

　　“我們認為就是城市本身，以及這座城市呈現出來的氣質。”金華市副市長黃小杭說。金華市委、市政府就在考慮這個問題，如何打造金華的商業(yè)氣質，成為一個宜居宜游宜購的休閑城市。

　　“這也是一個小小的藍海理念，像經營企業(yè)一樣，錯位經營城市。”金華市社科聯(lián)主席吳遠龍說。金華自古商埠業(yè)發(fā)達，有著千年商埠傳統(tǒng)。如今，其周邊縣市工商業(yè)又十分發(fā)達。義烏有著“世界超市”之稱，永康有著“五金之都”的美譽，另外東陽、蘭溪、浦江、武義等地的工業(yè)經濟發(fā)展迅速，消費能力不容小覷，就缺個良好的購物場所。而且，杭金衢、金麗溫、甬金高速在此聚匯，距離周邊市縣的車程，均在一小時左右。

　　“真是有錢沒處花。我想買件好一點的衣服，就必須要趕到杭州上海去。本來就忙，哪有這么多的時間。”永康一家模具女老板小胡說。

　　金華打造“浙中商都”，占據天時地利。確立了方向后，金華市迅速行動，先后制訂了《金華商貿流通及市區(qū)商業(yè)網點發(fā)展規(guī)劃(2005—2020年)》、《浙中商業(yè)購物中心戰(zhàn)略研究與框架設計》等政策文件和優(yōu)惠措施，并在稅收、規(guī)費、用地、用電上予以扶持，全力打造浙中商業(yè)購物中心。

　　產品要好，還要懂得賣。自2009年開始，金華市每年舉辦春秋兩季購物節(jié)，整合工農商、旅游等多方面資源，形成“吃住行購游”一條龍服務，面向浙中西部吆喝，營造濃郁的商業(yè)氛圍，聚集人氣。

　　政府吆喝，效果非凡。杭州銀泰浙中南區(qū)總經理樓宏炯日前對媒體表示，銀泰浙中4家店去年納稅4000多萬元，預計今年可突破7000萬元，遠遠超出預期。另外，來自麗水、衢州等地的VIP卡持有者，占金華銀泰VIP客戶總數的20%，僅今年國慶期間外地人VIP辦卡增長速度高出金華本地人五個百分點。

　　在金華逛街的，不僅僅只有金華人了。市民黃雅告訴記者，連她許多江西的同學，都坐火車到金華購物。

　　骨牌效應，購物只是起步

　　今年國慶“黃金周”，金華許多商場最晚凌晨3時才打烊；第一百貨8天攬金超億元，創(chuàng)下歷史新高；銀泰百貨金華分公司銷售額趕超溫州店、武漢店，在集團內排名迅速飆升……不少商界巨頭，對金華的消費力刮目相看。

　　來金華，只有購物嗎？常在這里玩的東陽市民江梅說：“肯定不是呢。我會來看場電影，逛逛書店，吃吃韓國料理。”下午，江梅坐在“星巴克”里，手上抱著本時尚雜志，享受著這種休閑的時光。

　　從一開始，金華的決策者們就把購物與生活緊緊結合。“畢竟我們也不是想再打造一個大超市，而是人們內心向往的休閑游玩的城市。”于是，金華購物商場面積在增長的同時，影城、書店等各種文化娛樂設施以及美食餐飲店也在不斷擴張。

　　在金華市區(qū)，僅新華書店系列的營業(yè)面積就有7000多平方米，上架圖書近15萬種。金華還是座美食城，這里匯集了泰國、韓國、日本料理及國內諸省的名菜館。

　　“人氣高了，自然有商業(yè)巨頭追逐而至。”決策者要把金華打造成這樣一座理想城市：“城里的人住著幸福，城外的人向往。”

　　今年，金華商場面積再次迸發(fā)。眼下，江北永盛購物廣場建成開業(yè)，江南蘭溪街步行街剛剛建成，建筑面積25萬平方米的商業(yè)航母——世貿中心即將開業(yè)，隨著家樂福等零售巨頭的進駐，江南商業(yè)版圖會重新劃分。金華市區(qū)總商業(yè)面積已達92萬平方米，其中大型商業(yè)網點營業(yè)面積60萬平方米。

　　金華的商貿“成績單”很漂亮：今年1—10月，金華市實現社會消費品零售總額888.71億元，同比增長18.8%，其中市區(qū)217.43億元，同比增長20.4%。社會消費品零售總額去年排在全省第5位，今年上半年躍居第四位，并且連續(xù)七年被美國《福布斯》雜志評為中國最佳商業(yè)百強城市。

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