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紅商網訊：持續(xù)升溫的中國出境游不僅在重構全球的奢侈品市場，同時也加深了酒店行業(yè)的中國情結。希爾頓全球酒店集團便是其中之一。今后，在希爾頓位于中國境外的酒店里，掌握熟練中文的前臺、客房里的中國茶、專門的中文電視頻道等等為中國游客定制的服務將會是酒店的標配之一。
這個項目名為“歡迎”，專門為入住酒店的中國客人準備。10月26日，記者從希爾頓了解到，該項目已正式啟動，短時間內已經覆蓋了全球最受中國游客歡迎的12個國家的50家希爾頓酒店，遍布四大洲。
除了招攬境外的中國游客，希爾頓在中國國內也沒閑著。多年來慢速擴張的它如今一改舊貌，于近日宣布將在4年里在中國新開100家酒店，而且這還不包括正在談判中的更多項目。在過去的25年里，希爾頓在華只擁有17家酒店。
在如此突然的改變背后，是希爾頓的母公司黑石集團對其鋪開的一幅上市藍圖。
2007年，黑石集團以260億美元的行業(yè)創(chuàng)紀錄價格收購了希爾頓。然而，這筆交易沒遇上美好時代。緊接著爆發(fā)的全球經濟危機讓整個酒店行業(yè)跌入低谷。
雖然有黑石集團撐腰，希爾頓未受重創(chuàng)，但不斷攤薄的股東收益使得希爾頓必須盡可能地提升業(yè)績。隨后，黑石集團為希爾頓定下了今年內上市的計劃，并且要求其加快在亞太、拉美等國際市場上的擴張。目前，希爾頓的海外業(yè)務比例已經從2007年的15%上升到50%。
此前，希爾頓首席執(zhí)行官Christ Nassetta也對媒體表示，上市是希爾頓的終極目標，而中國和印度很明顯將會是一個很大的增長動力。
而且，這還是一個風險較小的動力。20多年來，外資投資的高星級酒店只占到中國整個酒店市場投資額的4%，絕大部分的酒店管理集團都采取輕資產方式，只輸出管理，不直接投資。如此酒店管理集團和當?shù)胤康禺a商捆綁合作的形式遍及全國。
某外資酒店中方管理人士表示，這樣的模式在絕大部分時間里可以讓外資酒店以最輕的負擔開拓市場，而且，由于中國地方政府對外資高星級酒店一直有著許多優(yōu)惠待遇，比如指定其為會議活動的下榻酒店等等， 這讓外資酒店在華的收益基本上是有保障的。
據(jù)了解，在希爾頓的其他海外市場中，其主要盈利來自客房收入，但是在中國市場上，會議和活動的承辦則占了一個很大的比例。
上述人士表示，盡管當前商業(yè)地產的調控會影響到酒店行業(yè)，但對于希爾頓等外資酒店來說，總體情況還是很樂觀的。
一直以來，希爾頓雖然是中國市場的老熟人，但是其擴張速度卻遠不及其他對手。公開資料顯示，洲際、萬豪、喜達屋、雅高在華的簽約酒店數(shù)量均為希爾頓的數(shù)倍以上，而且，它們的擴張還在繼續(xù)加速。比如，已經擁有154家酒店的洲際酒店還有150個在建項目，并且計劃在五年內再翻一番。
“外資酒店在中國正在進入一個黃金擴張時期，一方面它們需要中國市場來抵御歐美那邊的疲軟，另一方面中國地方政府對國外的高星級酒店是越見越喜歡，用著名的外資高星級酒店來提升周邊地價已經成了大眾招式。” 前述酒店管理人士表示，“從某種程度上說，這的確是一種雙贏。”
公開資料顯示，行業(yè)預計從2010年到2015年，全國每年將新建酒店1500家以上，總投資額近4000億元。
根據(jù)希爾頓的計劃，中國將成為希爾頓在美國之外的第二大市場。在未來四年里，希爾頓確定要新開100家酒店，其中，該公司的旗艦品牌“希爾頓酒店及度假村”新開40家，而且，覆蓋范圍不再局限于一線城市，而是把更多的目光投降二三線城市，包括唐山、安慶、株洲、臺州、諸暨、南寧、貴陽和安順等地。
而且，希爾頓旗下其他品牌，例如華爾道夫、康拉德、希爾頓、希爾頓逸林、希爾頓花園等也會陸續(xù)覆蓋省會城市和二三線城市。今年8月，希爾頓在西北地區(qū)的首家酒店已正式開業(yè)。
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