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沃爾瑪大連公司10年未付房租法院都沒轍 http://www.74sbvg36.cn 2011-10-31 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

　　林馳：

　　我們?cè)谏蟼€(gè)月(8月)底和9月初，我們組織雙方當(dāng)事人以我們法院(為主)進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)踏勘，我們踏勘的主要目的是想解決雙方在繼續(xù)履行合同過程當(dāng)中雙方各自應(yīng)當(dāng)履行哪些業(yè)務(wù)，分清責(zé)任。大連沃爾瑪拒絕在現(xiàn)場(chǎng)的踏勘筆錄上簽字，拒絕簽字。

　　解說：

　　由于大連沃爾瑪公司拒絕在現(xiàn)場(chǎng)踏勘報(bào)告上簽字，8月26日大連中院又一次依法傳喚雙方到庭聽證，這一次大連沃爾瑪干脆拒絕到庭。

　　林馳：

　　我們就打電話聯(lián)系被執(zhí)行人(大連沃爾瑪公司)的代理人，被執(zhí)行人的代理人稱5分鐘之后他們就有其他的代理人員來(lái)到法院接受詢問，等5分鐘之后我們?cè)俾?lián)系代理人的電話，都是處于呼叫轉(zhuǎn)移狀態(tài)。

　　解說：

　　這種態(tài)度和行為，大連中院認(rèn)為大連沃爾瑪已經(jīng)放棄了相應(yīng)的權(quán)力，正當(dāng)法院準(zhǔn)備下一步工作的時(shí)候，大連沃爾瑪更換了代理人找到了法院。

　　林馳：

　　被這些人大連沃爾瑪有限公司明確表示不繼續(xù)履行房屋租賃合同，也就是說明確表示其不履行已經(jīng)生效的仲裁裁決。

　　記者：

　　它這樣的明確表示不履行是一種什么樣的行為呢?

　　林馳：

　　應(yīng)當(dāng)屬于拒不履行生效的法律文書，是一個(gè)拒不履行的行為。

　　解說：

　　接下來(lái)法院又兩次聽證，大連沃爾瑪依舊表示不履行仲裁裁決。這一次最主要的理由是前兩次仲裁中被駁回的理由之一，就是說大連萬(wàn)國(guó)有未完成工程，可是法院發(fā)現(xiàn)工程無(wú)法完成的原因恰恰是大連沃爾瑪自己。

　　叢世有：

　　在合同履行過程中，沃爾瑪公司需要先把冷庫(kù)以及相關(guān)貨架位置安放好之后，萬(wàn)國(guó)公司根據(jù)它相應(yīng)的位置再進(jìn)行壘砌土建工程，所以需要相互配合、相互支持，否則這個(gè)合同很難履行校區(qū)。

　　解說：

　　所謂的未完成工程是需要大連沃爾瑪先安裝好自己的設(shè)備，房東大連萬(wàn)國(guó)才能把圍墻等工程建好，可是2002年大連沃爾瑪接管房屋后，一直不讓大連萬(wàn)國(guó)進(jìn)廠建設(shè)。9月15日，大連中院第六次召集雙方當(dāng)事人聽證，提出未完成工程由大連萬(wàn)國(guó)出提供一定數(shù)額的資金或者找個(gè)第三方把工程建好，以便雙方達(dá)成履行合同的條件。

　　于洲：

　　萬(wàn)國(guó)主張了一個(gè)價(jià)款，我們向沃爾瑪詢問的時(shí)候，沃爾瑪?shù)膽B(tài)度是第一我不同意這個(gè)價(jià)錢。第二那么我問法院鑒定確定這個(gè)價(jià)錢好不好?不同意鑒定。第三你們提一個(gè)價(jià)錢好不好?不提。第四法院直接確定好不好?不好。

　　解說：

　　左也不行右也不行，這樣的行為讓案件的執(zhí)行再一次陷入了停滯。那么大連沃爾瑪公司為什么要這樣做呢?記者電話聯(lián)系了大連沃爾瑪?shù)奈写砣私鹣壬?/p>

　　記者：

　　你好請(qǐng)問是大連沃爾瑪公司的委托代理人金先生嗎?

　　大連沃爾瑪公司委托代理人金先生：

　　對(duì)。

　　記者：

　　您好，我是中央電視臺(tái)的記者。我們想就貿(mào)仲委168號(hào)裁決，你們公司拒絕履行這件事做一個(gè)采訪。

　　大連沃爾瑪公司委托代理人金先生：

　　這個(gè)事最好您還是找當(dāng)事人。

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