薄利多銷

　　恒大地產(chǎn)上半年利潤大增

　　恒大2011年的中期業(yè)績報告顯示，恒大三線城市項目自住比例86%，投資僅占14%；首次置業(yè)比例是64%，二次及以上36%，符合政策導向。恒大的策略是拿地即開發(fā)、快速建設、大規(guī)模開盤、低價銷售，這個模式是它在非限購城市銷售增長的主要原因，另外，即便是限購城市，恒大產(chǎn)品主要是面向首次置業(yè)及自住需求，重點開發(fā)中端產(chǎn)品，堅持高性價比。因此，恒大上半年銷售仍舊保持同比環(huán)比雙雙增長，半年累計完成全年700億計劃的60.5%。

　　在全國龍頭房企中，恒大核心業(yè)務利潤率僅15%，排名末位，但恒大通過薄利多銷的方式“以量取勝”，市場認可度極高，核心業(yè)務利潤、凈利潤均為全國第一。數(shù)據(jù)顯示，上半年恒大向各級政府交稅57.7億元，是其踐行社會責任的重要體現(xiàn)。恒大董事局主席許家印在各類場合多次提到：“恒大的利潤主要來自于超前的民生地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，來自于超強的成本控制能力，來自于戰(zhàn)略合作伙伴（供應商、建筑商）的讓利。恒大要少賺老百姓的錢，要多建老百姓買得起的精品民生住宅。”

　　在建面積3163萬平方米

　　恒大躍居全國第一

　　據(jù)統(tǒng)計，恒大181個項目有167個已經(jīng)大規(guī)模開發(fā)建設，開工項目比例超過92%；目前的在建面積為3163萬平方米，在全國各地產(chǎn)巨頭中名列前茅。

　　中報顯示，恒大地產(chǎn)上半年交樓均價6345元/平方米，以高性價比達到快速銷售，上半年銷售面積611.7萬平方米，位居全國第一。恒大快速周轉(zhuǎn)模式保證每個項目一年四季都有樓可售，絕不惜售。

　　值得關注的是，恒大賬上目前現(xiàn)金286.9億元。宏觀調(diào)控下，恒大的經(jīng)營管理順應市場及政策，市場的認可帶來快速的銷售和很好的現(xiàn)金流。截至6月30日，恒大現(xiàn)金總額達到286.9億元，擁有未使用的銀行授信額度327.1億元，總共擁有可動用資金614億元人民幣。

　　愛琴海岸希臘建筑

　　希臘愛琴海諸島有著藍白色系絕妙組合，那里的天空大海藍得仿佛無數(shù)個天海疊在了一起，而那一座座矮小的純白小屋，雪白的民居幾乎布滿了整個愛琴海群島，海天一色下，點綴著一棟棟潔白的屋舍，這些童話般的白屋仿佛是天使丟在這里的玩具。極目望去，湛藍的愛琴海上海鷗在翱翔，海岸上幢幢白屋被夕陽鍍上一層金光……