北京薊門橋項目位于北三環(huán)薊門橋往北約1公里，規(guī)劃建設用地面積3.42萬平方米，地上建筑面積10.45萬平方米，用地性質為商業(yè)金融、居住。目前該項目由北京世博宏業(yè)房地產開發(fā)有限公司持有。

　　資料顯示，世博宏業(yè)的大股東是一家特大型國有企業(yè)中國兵器裝備集團，為國家授權投資的機構，受國務院直接管理。該集團在中國企業(yè)500強中排名33位，其前四大主業(yè)年產值都在百億之上，房地產排在第五位，年營業(yè)額尚未過百億。

　　而薊門橋項目是世博宏業(yè)于2010年3月在北京市土地拍賣中獲得。當時共有4家房企參與競拍，分別為世博宏業(yè)、興泰、保利、綠地。地塊起拍價格6.25億。世博宏業(yè)經過58輪競價，以17.6億競得，除去建酒店（不低于3.5億）的成本和面積（3萬平方米）后，折合樓面地價為28308元/平方米，打破了當日上午大望京村1號地27529元/平方米的樓面地價紀錄，成為當時的北京市單價地王。

　　對于此番收購，保利地產內部仍然存在分歧，獨立董事魏明海先生對本議案表示棄權，棄權理由為：“北京薊門橋項目盈利前景一般，如有可能應爭取更佳獲取條件。”而獨立董事張禮卿先生對本議案表示反對，認為：“北京薊門橋項目成本較高，盈利前景存在較大不確定性，建議公司在目前市場環(huán)境中慎重考慮。”

　　有分析稱，保利收購薊門橋項目，與央企退出房地產開發(fā)的規(guī)定有關，兵器集團不在中央批準的可參與房地產開發(fā)的央企名單中。