在雷曼兄弟倒下之后，天譽(yù)置業(yè)也陷入一連串的債務(wù)糾紛之中。為了緩解資金壓力，天譽(yù)置地曾前后多次出售手中物業(yè)。

　　2009年5月21日，同樣是廣州企業(yè)的奧園地產(chǎn)發(fā)布公告稱，通過(guò)收購(gòu)股份獲得了廣州天河區(qū)一商業(yè)地塊，而土地的出讓方就是天譽(yù)置業(yè)。

　　但隨著后來(lái)市場(chǎng)的好轉(zhuǎn)，天譽(yù)置地部分股東認(rèn)為作價(jià)太低而不同意出售，該次交易隨之作罷。

　　2009年9月18日，天譽(yù)置業(yè)公告，表示將以11億元的價(jià)格把手中持有的天譽(yù)威斯汀酒店及天譽(yù)大廈轉(zhuǎn)讓給海航酒店。

　　其實(shí)，出售盈利不錯(cuò)的威斯汀酒店，就和洲頭咀項(xiàng)目債務(wù)有著莫大的干系。

　　2010年7月28日，天譽(yù)置業(yè)發(fā)布公告，公司與海航酒店簽訂協(xié)議，以10.9億代價(jià)向海航酒店出售持有的寰城的全部股權(quán)，以及轉(zhuǎn)讓寰城應(yīng)付關(guān)聯(lián)公司的債務(wù)。

　　據(jù)悉，寰城的資產(chǎn)主要就是此前欲出售給奧園的天河地塊，早前天譽(yù)置業(yè)亦曾表示將與國(guó)企廣利共同開(kāi)發(fā)。

　　可以看出，天譽(yù)置地也海航的“買賣”已經(jīng)進(jìn)行了多次，此次洲頭咀項(xiàng)目的買方亦是與海航酒店有著同一母公司的海航商業(yè)。

　　其實(shí)，海航與“天譽(yù)系”的交情并不只有天譽(yù)置業(yè)，此前，天譽(yù)置業(yè)老板余斌手中另一上市公司綠景地產(chǎn)亦差點(diǎn)成為海航酒店借殼上市的平臺(tái)。

　　去年3月17日晚間，綠景地產(chǎn)發(fā)布公告稱，因綠景地產(chǎn)正在籌劃重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)，由于此事項(xiàng)存在不確定性，為防止造成二級(jí)市場(chǎng)股價(jià)波動(dòng)，保護(hù)投資者利益，公司股票將繼續(xù)停牌。

　　4月1日，綠景地產(chǎn)公布了其重大重組方案：剝離原除現(xiàn)金外所有資產(chǎn)，面向海航置業(yè)、海航酒店定向增發(fā)。

　　而后，綠景逐漸公布了重組的詳細(xì)方案，并將旗下部分資產(chǎn)出售給了天譽(yù)置業(yè)，為海航酒店的注入清理出一個(gè)干凈的“殼”。

　　無(wú)奈的是，隨著證監(jiān)會(huì)對(duì)重組的嚴(yán)控及中央政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，綠景地產(chǎn)的重組在堅(jiān)持了一年仍無(wú)進(jìn)展的狀況下宣布停止。

　　6月15日，綠景地產(chǎn)發(fā)布公告，終止去年3月啟動(dòng)的資產(chǎn)重組。綠景在公告中表示，自2010年3月啟動(dòng)重大資產(chǎn)重組至今已逾一年三個(gè)月，仍處在上報(bào)材料階段，公司的現(xiàn)有資產(chǎn)無(wú)法置出、現(xiàn)有業(yè)務(wù)也難以進(jìn)行新的拓展、新的資產(chǎn)、業(yè)務(wù)又無(wú)法置入，公司發(fā)展處于兩難的境地，對(duì)公司造成了一定的不利影響。

　　綠景表示：“由于房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的持續(xù)，公司的重組能否成功、何時(shí)成功難以預(yù)料，長(zhǎng)此以往，將對(duì)公司的發(fā)展和盈利造成更大的負(fù)面影響。”所以綠景地產(chǎn)決定終止此次資產(chǎn)重組。