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紅商網(wǎng)訊：中國(guó)最大的專業(yè)住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)萬(wàn)科旗下的深圳萬(wàn)科在6月28日高調(diào)宣布了商業(yè)策略：打造城市綜合體品牌“萬(wàn)科廣場(chǎng)”，社區(qū)商業(yè)品牌“萬(wàn)科紅”，寫(xiě)字樓品牌“萬(wàn)科大廈”。
其中，萬(wàn)科廣場(chǎng)定位于城市級(jí)中高端購(gòu)物中心，萬(wàn)科在策略會(huì)上重點(diǎn)推介的也是萬(wàn)科廣場(chǎng)品牌。據(jù)介紹，首個(gè)萬(wàn)科廣場(chǎng)將于2012年底在深圳龍崗開(kāi)業(yè)，體量達(dá)10萬(wàn)平方米。入駐萬(wàn)科廣場(chǎng)的首批近400余位商家也出席了策略會(huì)。
萬(wàn)科紅品牌以生活配套和餐飲為主，旗下包括“萬(wàn)科紅·生活中心”和“萬(wàn)科紅·新街坊”兩個(gè)子品牌。萬(wàn)科紅·生活中心是具有較大規(guī)模的社區(qū)集中商業(yè)，位于布吉羅崗的首個(gè)萬(wàn)科紅·生活中心體量為3.6萬(wàn)平方米，將于今年年底開(kāi)業(yè)，而作為社區(qū)底商及街鋪的“萬(wàn)科紅·新街坊”，將在住宅配套建成后直接銷售。
萬(wàn)科大廈寫(xiě)字樓系列定位于區(qū)域地標(biāo)辦公中心，目的在于提升周邊區(qū)域整體辦公品質(zhì)和環(huán)境。目前，第一個(gè)萬(wàn)科大廈項(xiàng)目已經(jīng)在龍崗破土動(dòng)工。深圳萬(wàn)科商用管理公司總經(jīng)理張強(qiáng)介紹，萬(wàn)科大廈并非定位于城市地標(biāo)級(jí)寫(xiě)字樓，而是旨在為區(qū)域性中小企業(yè)提供高品質(zhì)辦公設(shè)施和配套服務(wù)。
值得注意的是，萬(wàn)科此前不久成立了深圳萬(wàn)科商業(yè)管理有限公司，被視為萬(wàn)科進(jìn)一步深化商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略的重要舉措，此次商業(yè)策略的發(fā)布更表明萬(wàn)科已經(jīng)將打造商業(yè)能力提升到戰(zhàn)略高度。雖然此次策略會(huì)由深圳萬(wàn)科舉辦，但是萬(wàn)科方面提供的資料顯示，萬(wàn)科商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目將陸續(xù)在北京、上海、重慶、西安等全國(guó)20多個(gè)城市開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。
在此之前，外界一直猜測(cè)專注于住宅的萬(wàn)科頻頻發(fā)力商業(yè)地產(chǎn)是否意味著公司戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)向。深圳萬(wàn)科總經(jīng)理周彤在此次策略會(huì)上表示，萬(wàn)科未來(lái)仍將專注普通住宅的發(fā)展，“現(xiàn)在不會(huì)變，未來(lái)也不會(huì)變”，萬(wàn)科今后強(qiáng)化商業(yè)物業(yè)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)則是“順應(yīng)城市發(fā)展趨勢(shì)”。
周彤表示，萬(wàn)科已經(jīng)注意到，住宅的功能并非單純的居住，人們?cè)诰幼≈庥兄嘣S富的追求，萬(wàn)科今后將在依托住宅，開(kāi)發(fā)和拓展社區(qū)商業(yè)的同時(shí)，開(kāi)拓更具規(guī)模和體量的城市級(jí)綜合體商業(yè)中心。 |
