6月10日，上海綠地首進羊城項目--廣州白云綠地中心正式奠基。綠地集團董事長張玉良率一干集團高管與上海、廣州兩市相關領導親自出席活動。在活動上，張玉良表示綠地將向此項目投資30億元。

　　至此，綠地正式步入廣州，落定華南。作為入駐廣州的首個項目，綠地早對其給予了很高的重視和期望。據悉，白云綠地中心建成后，其高度將達到200米，從而成為白云區(qū)最高的地標性建筑。

　　早在該項目地塊拍賣時，拍賣師已經形容出了該項目的重要：“這里以后將會是白云區(qū)的‘西塔’，而且不像珠江新城有兩個，這里只有一個。”

　　白云區(qū)地標

　　據悉，該項目位于廣州市白云新城，臨近地鐵2號線及規(guī)劃中的地鐵14號線，占地面積約4萬平方米，總建筑面積約27萬多平方米。

　　作為白云區(qū)最高的標志性建筑，白云綠地中心共囊括了200米的超高層塔樓、定位為5A超甲級國際化寫字樓、高度為30米的商業(yè)裙樓。

　　在綠地的規(guī)劃中，該項目體將包括高級百貨、精品超市、五星級電影院、高檔酒樓、金融服務中心、室內步行街等六大主力業(yè)態(tài)在內的大型時尚購物中心。

　　目前，綠地已經對該項目開始了招商工作，且項目主力業(yè)態(tài)已經基本落定，今年下半年將對部分街鋪和部分地鐵商業(yè)進行招商落位，整個項目體將在2013年建成使用。

　　廣州綠地中心項目用地是綠地集團于2010年12月16日以14.4億元總價將其收歸囊中，成交樓面價約為7196元/平米。

　　事實上，在綠地當時的拿地過程中，該項目地塊的出讓條件其實并不簡易，出讓條件規(guī)定，該地塊項目主體商業(yè)部分不得分割預(銷)售；項目須在成交之日起12個月內開工，在成交之日起48個月內竣工。

　　不僅如此，對于競買人的要求也比較嚴格。要求規(guī)定，參與競買人2009年企業(yè)總資產達到700億元人民幣以上，凈資產達到150億元人民幣以上；具備開發(fā)180米以上高層項目的經驗(已竣工)；持有經營商業(yè)地產的面積不得低于70萬平方米；具有單個建筑面積不低于20萬平方米的城市綜合體開發(fā)經驗。

　　看上去，這似乎特正為綠地“量身打造”。據綠地集團相關人士此前透露，公司高層曾多次與廣州市政府部分前往該片區(qū)勘查。

　　欲下第二城

　　從近期綠地在廣州的動作看，其野心似乎遠不止這座即將屹立在白云區(qū)的200米地標性建筑。

　　6月8日，在廣州市政府今年舉辦的首場大規(guī)模土地推介會上，綠地看中了同位于白云新城的一塊商業(yè)用地，并作為12個投遞意向書的企業(yè)之一當場就已經向廣州市國土局房管局提交了“勾地意向書”。綠地瞄準的是白云新城AB29022商用地塊，該地塊用地面積24052平方米，建筑面積933803平方米，位于廣州市近年來炙手可熱的區(qū)域--白云新城板塊。

　　整個白云新城地區(qū)以白云機場舊址為核心區(qū)，東臨白云山，南靠舊城中心，地理位置優(yōu)越。新城北部為文化中心，南部為商業(yè)中心，綠地所相中地塊正位于其中。

　　倘若該項拿地成功，則這是綠地在廣州拿下的第二塊地塊，由此也不難看出，綠地集團在廣州大展拳腳的決心。

　　兩次投注皆選擇廣州，對此綠地方面亦表示，廣州擁有者極具遠見的市政規(guī)劃和成熟的城市建設條件，所以，當綠地集團在謀動華南戰(zhàn)略時，想到的第一個戰(zhàn)略基地就是廣州。

　　然而，對于綠地而言這些或許僅僅是綠地在華南的一角冰山。綠地相關人員表示，未來公司還將在華南地區(qū)加大投入，但首先要先把廣州的項目做好。

　　有消息稱，綠地集團現已經設立了廣東事業(yè)部，集團在華南的發(fā)展將主要以廣州為中心，未來再伺機進入周邊主要城市。