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紅商網(wǎng)訊：戴德梁行日前發(fā)布的研究報告預(yù)計，中國推行的緊縮政策將在2011年顯現(xiàn)效果，部分中國內(nèi)地和香港的房地產(chǎn)公司將赴海外發(fā)行房地產(chǎn)債券。
報告稱，以美元計算，中國2010年的投資物業(yè)市值同比增長了24%，中國對全球房地產(chǎn)市場的影響力在不斷增加。2011年亞太房地產(chǎn)市場將繼續(xù)保持良好增長，海外投資者對于中國房地產(chǎn)市場的關(guān)注度不斷加深。加上日本地震后投資活動會出現(xiàn)下滑，2011年亞太市場的成交量將維持2010年的歷史高位水平。
戴德梁行華北區(qū)董事總經(jīng)理何衍鈞表示，目前海外投資者對于中國房地產(chǎn)市場十分關(guān)注。除了上海、北京等一線城市外，經(jīng)濟比較發(fā)達的二線城市也開始有外資投資者進入。“中國的商業(yè)地產(chǎn)前景比較好，無論是租金價格還是物業(yè)整體價值都處于增長階段，因此對外資投資者有很大吸引力。”何衍鈞坦言：“中國目前正在進行的開發(fā)項目有很多是商鋪和住宅的綜合體，這表明零售物業(yè)和住宅已經(jīng)成為最受投資者青睞的市場。” |
