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紅商網(wǎng)訊：Shopping Mall是目前國際上最流行的復(fù)合商業(yè)業(yè)態(tài)，直譯為“步行購物廣場”是以大型零售業(yè)為主體，眾多專業(yè)店為輔助業(yè)態(tài)和多功能商業(yè)服務(wù)設(shè)施形成的綜合性商業(yè)聚合體，簡單的說就是集餐飲、購物、休閑、娛樂等為一體的一站式大型購物中心。
Shopping Mall產(chǎn)生于美國，70、80年代盛行于歐美，而后進(jìn)入東南亞、日本同樣大受歡迎。由于全球經(jīng)濟(jì)互相滲透，經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)和一體化，Shopping Mall幾乎已經(jīng)滲透到各個(gè)國家，遍及全世界。中國作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的國家之一，Shopping Mall在中國得到迅猛的發(fā)展。萬達(dá)、華潤、中糧、寶龍、新加坡的凱德、菲律賓的SM、日本的永旺等國內(nèi)外知名集團(tuán)，在全國攻城奪地，興建大型的Shopping Mall。
Shopping Mall之所以受到眾多集團(tuán)的追捧，主要是因?yàn)?/span>Shopping Mall適應(yīng)了現(xiàn)代社會高效率、快節(jié)奏的需要。隨著消費(fèi)水平的提高，人們對商品的需求與日俱增，在同一屋頂下購買所有需要的商品的愿望也越來越強(qiáng)烈，滿足人們吃、喝、玩、樂、購。
在現(xiàn)代社會里，人們的閑暇時(shí)間增加，購物活動已不僅僅是為了滿足基本生活需要，而且還包括娛樂和休閑成分，是一種社會活動。從購物者的角度來看，購物既是家務(wù)，也是娛樂、放松或刺激。正因?yàn)槿绱耍朔N類多樣的商店之外，Shopping Mall還提供高標(biāo)準(zhǔn)的娛樂場所，如餐廳、體育健身中心、電影院、藝術(shù)展覽等來滿足多種消費(fèi)需求。
天津的Shopping Mall是方興未艾，目前已開業(yè)有嘉茂購物中心、河?xùn)|萬達(dá)廣場、天邦購物中心，永旺夢樂城等。很多公司的大型購物中心項(xiàng)目在建設(shè)中，2011年至2013年將有更多的大型購物中心開業(yè)，天津?qū)⒂瓉?/span>Shopping Mall的新時(shí)代。
隨著天津經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，商業(yè)作為主要的引擎把握著經(jīng)濟(jì)的脈搏，Shopping Mall不再是照本宣科國外的理念和模式，而是根據(jù)不同的定位、業(yè)態(tài)、客層去詮釋最完美的商業(yè)模式。
南開區(qū)西部一個(gè)60萬平米大型的城市綜合體---熙匯廣場項(xiàng)目，在緊鑼密鼓建設(shè)中。
熙匯廣場項(xiàng)目投資方是上市企業(yè)浙江陽光集團(tuán)，浙江陽光集團(tuán)在天津投資開發(fā)94萬平方米的商業(yè)項(xiàng)目。其中2008年3月開業(yè)，建筑面積為31萬平米新南馬路五金城，為首期開發(fā)項(xiàng)目。建筑規(guī)劃面積為60萬平米的大型城市綜合體---熙匯廣場項(xiàng)目為第二期開發(fā)規(guī)劃，包括熙悅匯購物中心、紅星美凱龍、國際精裝公寓、智能寫字樓、國際星級酒店。
熙匯廣場項(xiàng)目位于天津市主城區(qū)，南開區(qū)黃河道與密云路交口，緊鄰西北半環(huán)密云快速路出口旁，地鐵2號線途徑本項(xiàng)目，其2個(gè)換乘站距本項(xiàng)目約400米。3路、662路、851路、863路、905路、858路等數(shù)條公交線路到達(dá)商業(yè)體。黃河道、長江道、芥園西道、咸陽路、紅旗路等主干道暢達(dá)熙匯廣場項(xiàng)目
熙匯廣場項(xiàng)目中商業(yè)部分是以大型Shopping Mall---熙悅匯購物中心方式呈現(xiàn)
熙悅匯購物中心依托于便捷的交通，良好的輻射能力，3公里內(nèi)50萬的居民，區(qū)域年消費(fèi)能力達(dá)到60億元以上，以及緊鄰擁有20萬人口的中北鎮(zhèn)新興居住社區(qū)，自持物業(yè)經(jīng)營等等這些，使得熙悅匯購物中心在剛剛立項(xiàng)時(shí)受到眾多國內(nèi)外知名品牌的追捧。星級影院、大型綜合超市、大型主題餐廳、數(shù)碼電器、國際連鎖快餐等品牌商紛紛表示入駐熙悅匯購物中心。
目前熙悅匯購物中心的招商已全面啟動，據(jù)悉已有近4.5萬平米的租賃面積與品牌商達(dá)成出租意向。熙悅匯項(xiàng)目火爆招商場面，使我們看到了商業(yè)地產(chǎn)的魅力，我們也將繼續(xù)關(guān)注西城廣場，關(guān)注熙悅匯，關(guān)注南開區(qū)Shopping Mall的建設(shè)。
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