紅商網訊：媒體報道顯示，中石化九江分公司擬啟動位于九江市經濟技術開發(fā)區(qū)八里湖地區(qū)的數千套住房團購項目，均價為3900元/平方米，最低約為2000元，而附近其他房地產項目的售價在6000元/平方米以上，也有7000元/平方米以上的。對此，中石化集團內部人士5月10日回應稱，此次購房為團購住房，而非集資建房，所以合法合規(guī)。而對于交易價格為何大幅低于周邊項目，該人士表示，團購價格低，只能說明房地產企業(yè)的利潤空間大。
中石化天價酒單尚未淡出公眾視野，低價團購門又被打開，令人目不暇接。房子是中石化九江公司團購的，價格自然低于市場零售價。中石化的解釋似乎無懈可擊。但是，媒體從九江市房產部門證實，九江當地不允許集資建房，地塊也不是中石化的。而中石化可以從開發(fā)商手中拿到只有市場價一半的團購價，團購的好處真的如此之大嗎?作為國民股東，有權對國有石油巨頭非正常低價團購行為提出質疑。
從情理上講，團購數千套住房，確實有利于購房人與開發(fā)商砍價。但是開發(fā)商真的會放下白花花的銀子不賺，樂意當活雷鋒，傻呵呵地給中石化員工開出對折團購價嗎?如果開發(fā)商真的如此之講求誠信，如此之體恤民情，為何不參考中石化團購價制定樓盤開盤價?如果中石化九江公司新聞發(fā)言人的解釋站得住腳的話，恐怕會被同行任志強之輩笑掉大牙。
如此看來，中石化的回應根本不能消除公眾的疑問。公眾完全有理由懷疑開發(fā)商與中石化達成某種幕后交易，雙方存在利益輸送。或者說，中石化暗中補貼購房員工。用團購名義悄悄復辟福利分房，給員工提供壟斷福利。如果公眾的猜測得到證實，壟斷行業(yè)既當裁判員，又做運動員，借團購住房復辟福利分房，不僅會示范馬太效應，而且是一種權力自肥的福利腐敗行為。
懷疑歸懷疑，畢竟沒有實證，但愿公眾是在以“小人之心度中石化之腹”。但是要消除公眾心目中的疑問，中石化九江公司發(fā)言人只言片語、輕描淡寫的解釋顯然難以服眾。這一方面需要中石化方面提供更多團購信息自證清白，另一方面也需要有關部門介入調查�？纯粗惺沤镜降资歉＠址�，還是與開發(fā)商存在利益瓜葛。
如果中石化九江公司沒有拿錢補貼員工團購，他們與開發(fā)商也沒有利益輸送關系。團購價與市場價相差懸殊的信息將更加令人困惑。盡管不少開發(fā)商一臉無辜地聲稱自己利潤如何如何之低，在高房價面前大談特談地價高、稅費重的客觀原因，混淆輿論視聽。但是團購價只有市場價的一半，實際上揭了開發(fā)商的暴利老底。
在中央密集出臺樓市調控政策的當下，樓市交易量近期已呈現下降局面，但是房價并未實質性下降。種種跡象表明，房價暴利空間并未真正剔除。中石化員工可以安然購買半價團購房，其他購房人憑什么遭受開發(fā)商的暴利盤剝?如果樓市虛火不退，暴利不消除，房價逆勢走高，即使樓市釋放了一些剛性需求，也不利于房產市場長遠發(fā)展。
“團購門”真相還有待調查與證實，但是中石化低價“團購門”讓公眾看見了不正常的社會鏡像，揭示了雙重社會病灶。一是壟斷行業(yè)的壟斷福利病灶，二是樓市病灶，開發(fā)商仍在攫取暴利。對此，審計部門要加強審計監(jiān)督，國資委要不負人民的重托，切實盡到監(jiān)管責任。增加壟斷行業(yè)產品成本、定價與員工工資福利支出的透明度，讓壟斷福利接受社會評判與公眾監(jiān)督。更重要的是，要激活市場競爭，打破中石化這樣的特殊行業(yè)的壟斷地位。要遏制樓市暴利，政府除了培養(yǎng)新的經濟增長點，擺脫房產財政依賴以外，更應該對房價進行合理調控，堅決打擊開發(fā)商違規(guī)經營行為，擠出房價暴利。
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