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紅商網(wǎng)訊：從高力國際獲悉，全球最大的服裝零售商之一GAP有望落戶濱江道商圈的858城市廣場。同時，兩個高端化妝品品牌Acqua di Parma和赫蓮娜也分別在海信廣場開設首個專柜。從幾年前將ZARA當做新銳購物方式，到現(xiàn)在頻繁出入此類商店；從對國際名品只看不買，到地鐵里常見LV、GUCCI……本市消費者對于一線品牌商品的接受程度和消費能力正在以幾何級數(shù)增長。日前，市百貨商業(yè)協(xié)會秘書長王炳東表示，本市商業(yè)企業(yè)的發(fā)展只有兩個方向，要么做中高端專業(yè)百貨店，要么發(fā)展購物中心。
招品牌
擴容高端成為今年特色
根據(jù)高力國際發(fā)布的信息，全球最大的服裝零售商之一GAP將在858城市廣場租下1200平方米用于開設其天津首家旗艦店。同時，LVMH旗下的Acqua di Parma及澳大利亞的赫蓮娜兩個高端化妝品品牌分別在海信廣場開設首個專柜。
據(jù)統(tǒng)計，去年本市24家大商場共引進國內(nèi)外知名品牌超過2400個，今年將繼續(xù)引進一批國際一線百貨零售商和全國知名餐飲企業(yè)。各百貨企業(yè)更是摩拳擦掌，僅一商友誼的六家賣場今年就計劃引進新品牌276個、重塑品牌324個、清退品牌221個，品牌調(diào)整總量達821個，調(diào)整面積超過5萬平方米。
目前，正在加速建設及籌劃實施的百貨中心項目約有19家，每個新建商業(yè)項目都將呈現(xiàn)幾個高端品牌，雅詩蘭黛、歐舒丹、Armani、FENDI、FANCL、SISLEY、Paul Smith等大批奢侈品都表現(xiàn)出強烈的進駐意向。業(yè)內(nèi)人士表示，高端化將成為2011年天津商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的最大特色。
促消費
百貨業(yè)零售額保持高位
日前，在北京舉辦的中國百貨業(yè)高峰論壇上，市商務委副主任于強表示，“十一五”期間天津社會商品零售額始終保持近20%的增速，去年實現(xiàn)19.3%，名列全國增速前三名。同時，本市零售百貨業(yè)零售額增速近幾年均保持25%左右。預計到2015年，本市社會商品零售額將達6600億元，每年保持15%至18%的增速。
造環(huán)境
各地企業(yè)看好天津潛力
據(jù)王炳東介紹，前不久，本市赴港、深考察團取得了豐碩成果，不少企業(yè)表達了到津投資意向。本市6月將舉辦“高端百貨業(yè)創(chuàng)新發(fā)展研討會暨名品進名店對接會”， 促進天津和各省市百貨零售企業(yè)與國外知名零售企業(yè)達成合作。于強表示，本市百貨零售業(yè)的起步剛剛開始，成本低廉正是各類商業(yè)企業(yè)進入天津的商機。隨著城際交通的發(fā)展，天津的商業(yè)潛力將愈發(fā)顯現(xiàn)出來，本市正成為下一個高端商品的聚集地及消費中心。
業(yè)內(nèi)分析
傳統(tǒng)店轉(zhuǎn)型中高端
發(fā)展綜合商貿(mào)設施
“天津的百貨企業(yè)有兩條路可行，一是做中高端專業(yè)百貨店，二是發(fā)展購物中心。購物中心就像萬達廣場那樣，除了百貨店還有超市、娛樂、健身、餐飲等，是服務一個區(qū)域的綜合商貿(mào)設施。同時，本市有很多傳統(tǒng)百貨要向?qū)I(yè)百貨店的方向發(fā)展，特別是濱江道商圈里絕大多數(shù)的百貨公司。”王炳東表示，現(xiàn)在基本上所有的百貨店都在進行品牌調(diào)整，邁進高端，這也是成為專業(yè)百貨店的必然趨勢。
王炳東表示，天津商業(yè)要獲得大發(fā)展，必須走商品品牌化、服務優(yōu)質(zhì)化之路，同時提升購物環(huán)境。“當然，高端不是一蹴而就的，更多的專業(yè)百貨店應該發(fā)展民族品牌，從適合商圈、店鋪定位的二、三線品牌入手，最終引導本市商業(yè)環(huán)境進入品牌競爭局面，同時發(fā)展VIP經(jīng)營，將百貨業(yè)從惡性價格戰(zhàn)中解放出來。”
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