間接投資或達(dá)千億

　　種種跡象表明，已經(jīng)立項(xiàng)達(dá)16個(gè)月之久的上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目有望8日正式開(kāi)工。迪士尼川沙板塊的配套公路已經(jīng)動(dòng)工，相關(guān)施工隊(duì)已經(jīng)對(duì)川沙A-1(迪士尼核心地塊)實(shí)施封閉，并掛出“上海國(guó)際旅游度假區(qū)建設(shè)工程指揮部”字樣。而上海地鐵11號(hào)線將建迪士尼專線，預(yù)計(jì)今年9月開(kāi)建。

　　上海迪士尼是繼上海世博會(huì)之后的又一重大建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目直接投資額約245億元，配套項(xiàng)目投資預(yù)計(jì)為400億元。有研究分析認(rèn)為，上海市政府對(duì)整個(gè)迪士尼(含控制區(qū))及上海國(guó)際旅游度假區(qū)的投資，將超過(guò)1000億元，規(guī)模遠(yuǎn)超世博會(huì)。

　　4月6日是《上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(草案)》征詢公眾意見(jiàn)截止日。根據(jù)流程，公示期結(jié)束后，規(guī)劃部門(mén)將進(jìn)入綜合研究階段。這是中國(guó)內(nèi)地首個(gè)、世界第六個(gè)迪士尼主題樂(lè)園，其一期項(xiàng)目將于“十二五”期間建成，計(jì)劃2014年底開(kāi)園，每年游客接待人次約730萬(wàn)人。

　　據(jù)悉，上海迪士尼樂(lè)園是規(guī)劃中的上海國(guó)際旅游度假區(qū)的核心，該度假區(qū)總面積約20平方公里。上海市旅游局公布的相關(guān)旅游發(fā)展計(jì)劃顯示，上海迪士尼主題樂(lè)園，主要功能為主題游樂(lè)、配套餐飲、住宿、零售等。

　　申迪集團(tuán)作為美國(guó)華特·迪士尼公司的本土合作伙伴之一，其前三大股東分別為陸家嘴集團(tuán)、上海廣電集團(tuán)和上海國(guó)資委下屬的錦江集團(tuán)。

　　前景喜憂參半

　　迪士尼開(kāi)工，標(biāo)志著上海迪士尼的基建工程拉開(kāi)序幕，對(duì)于上海本地建筑類(lèi)上市公司如上海建工、浦東建設(shè)、隧道股份等將形成利好。多個(gè)迪士尼概念股7日走勢(shì)良好，界龍實(shí)業(yè)漲1.96%，浦東建設(shè)尾盤(pán)拉升2.2%，上海建工午后發(fā)力漲幅達(dá)8.77%。

　　迪士尼被列為“十二五”期間積極推進(jìn)的上海旅游重大項(xiàng)目，對(duì)促進(jìn)浦東大力培育服務(wù)業(yè)有重要意義，板塊長(zhǎng)期被看好。

　　此外，2月16日上海市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)首次明確了“十二五”期間把上海建設(shè)成世界著名旅游城市的目標(biāo)，并首次正式提出，將配合國(guó)家相關(guān)部門(mén)研究試行境外旅客購(gòu)物離境退稅和旅客免稅購(gòu)物政策。

　　隨著上海迪士尼項(xiàng)目的開(kāi)工，其融資方案也逐漸浮出水面。據(jù)悉，國(guó)開(kāi)行、浦發(fā)銀行、交通銀行等正在牽頭組織銀團(tuán)貸款，中、農(nóng)、工、建四大行以及其他中小銀行或?qū)�參與其中，預(yù)計(jì)整個(gè)迪士尼項(xiàng)目的銀團(tuán)貸款規(guī)模將達(dá)到數(shù)百億元之巨。

　　不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，迪士尼的盈利前景并不樂(lè)觀。香港立法會(huì)的資料顯示，在迪士尼的各個(gè)海外分號(hào)中，目前只有東京迪士尼的盈利最好。巴黎迪士尼建成后曾出現(xiàn)多年財(cái)政危機(jī)，香港迪士尼建成至今也是連年虧損，雖然迪士尼公司依然可以從管理費(fèi)等方面獲得收益，但香港特區(qū)政府卻背負(fù)了沉重的虧損包袱。