王健林所執(zhí)掌的萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)通過模式創(chuàng)新在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域坐上了頭把交椅。如今王健林描述萬(wàn)達(dá)的商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了城市綜合體的第三代模式，即集商業(yè)、酒店、寫字樓、公寓為一體的發(fā)展。而在第三代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)當(dāng)中，則是將以往商業(yè)地產(chǎn)吸納的主要業(yè)態(tài)(零售業(yè)態(tài))的經(jīng)營(yíng)面積削減到50%以下，更多地通過文化、休閑、體育等業(yè)態(tài)拉動(dòng)消費(fèi)。

　　實(shí)際上，這樣的變化已經(jīng)體現(xiàn)出王健林向文化產(chǎn)業(yè)傾斜的思路。

　　“在去年擁有600多塊銀幕后，萬(wàn)達(dá)將今年的目標(biāo)設(shè)定在830塊銀幕，擴(kuò)張幅度逼近39%，年收入將達(dá)到27億-30億元。明年，萬(wàn)達(dá)要將銀幕增至1100塊，收入達(dá)到35億元左右，規(guī)模擠進(jìn)行業(yè)前五。”王健林昨日透露了萬(wàn)達(dá)院線的擴(kuò)張目標(biāo)。

　　與此同時(shí)，萬(wàn)達(dá)的觸角也已伸向文化領(lǐng)域的各個(gè)方面，其中，萬(wàn)達(dá)投資的“大歌星”連鎖娛樂企業(yè)已在全國(guó)開業(yè)30家店，計(jì)劃到2012年開業(yè)65家店。去年，萬(wàn)達(dá)還與國(guó)際投資集團(tuán)美國(guó)弗蘭克以70：30的比例合資成立了演藝公司，有意打造全球性的文化品牌。據(jù)悉，新公司即將在武漢、大連、西雙版納三地推出綜藝節(jié)目，一臺(tái)節(jié)目的年收入可達(dá)5億元左右。在傳統(tǒng)媒體領(lǐng)域，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)投資了《華夏時(shí)報(bào)》和《投資家》雜志。

　　王健林如此大手筆地投資文化產(chǎn)業(yè)，也是因?yàn)槿f(wàn)達(dá)已經(jīng)嘗到了甜頭。王健林表示，“萬(wàn)達(dá)院線去年的凈利率是17%，已經(jīng)超過了主業(yè)，只是規(guī)模還不夠大”。王健林還證實(shí)了旗下院線公司正在申報(bào)上市的消息，并稱國(guó)家在鼓勵(lì)其上市。

　　此前，文化部副部長(zhǎng)歐陽(yáng)堅(jiān)就表示，文化產(chǎn)業(yè)“十二五”規(guī)劃將在今年上半年出臺(tái)，規(guī)劃設(shè)定的產(chǎn)值目標(biāo)是“五年倍增”，年均增速14.9%。業(yè)內(nèi)紛紛預(yù)計(jì)，文化產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)黃金十年。這樣的政策背景和產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ瑸橥踅×窒蛭幕�產(chǎn)業(yè)所下的重注增添了砝碼。他自己也曾直言：“文化產(chǎn)業(yè)是一個(gè)沒有天花板的行業(yè)，”盈利空間巨大。他說(shuō)，做房地產(chǎn)、購(gòu)物中心、酒店，盈利率都有一個(gè)上限，達(dá)到15%-18%就差不多了，而文化產(chǎn)業(yè)的盈利空間超出想象。

　　同時(shí)，王健林也沒有放松在商業(yè)地產(chǎn)的擴(kuò)張步伐。他透露，萬(wàn)達(dá)今年將再開17個(gè)廣場(chǎng)和12個(gè)五星級(jí)酒店，明年的目標(biāo)則是成為全球前三的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)。“未來(lái)如果形勢(shì)不發(fā)生變化，萬(wàn)達(dá)將在2015年做到全球第一。”