昨日，大悅城一位內(nèi)部人士告訴記者，京城第三家大悅城安定門店已經(jīng)開始項目規(guī)劃，開業(yè)周期被設定在兩年內(nèi)。有消息稱，安定門大悅城將由同屬于中糧集團旗下的三利大廈和附屬商業(yè)設施改造而成。

　　從2007年西單店，到去年中期朝陽店亮相，再到安定門店宣布兩年內(nèi)開業(yè)，大悅城的開店間隔已從3年縮短到兩年。同時，天津大悅城的招商已經(jīng)過半，即將在年底亮相，包括H&M、華潤BLT精品超市都已和商場簽約。按照計劃，中糧集團將在未來2-3年內(nèi)，在全國布局至少10家大悅城。這些門店將沿襲大悅城年輕、時尚的定位。

　　能夠讓中糧集團大力拓展大悅城品牌，與西單大悅城超乎預期的成長不無關系。據(jù)西單大悅城的一位高管透露，去年，商場的經(jīng)營業(yè)績超過20億元，開業(yè)以來，每年都保持5億元的增長。而這一銷售業(yè)績已經(jīng)躋身京城主流商場之列。

　　不過，與西單店在大悅城體系內(nèi)的一枝獨秀相比，盡管朝陽店和上海店的單日最高銷售額都曾打破西單店的紀錄，但這些商場還處于培育期，整體的經(jīng)營能力與西單大悅城仍存差距。

　　中國購物中心產(chǎn)業(yè)資訊中心主任郭增利認為，西單大悅城的迅速崛起，得益于合理的業(yè)態(tài)配置和品牌結(jié)構，但西單商圈對商場成長的貢獻同樣不小。目前，在全國范圍內(nèi)，類似于西單的優(yōu)質(zhì)商業(yè)資源已越發(fā)稀缺，大悅城要想真正實現(xiàn)批量復制、資產(chǎn)變現(xiàn)的發(fā)展戰(zhàn)略，需要培育一家更具模板意義的商場，這一重任很可能落到地處朝青商圈的朝陽大悅城肩上。

　　事實上，大悅城內(nèi)部似乎也意識到了這一點。據(jù)一位知情人透露，中糧集團已經(jīng)為大悅城的發(fā)展戰(zhàn)略重新定調(diào)。以朝陽大悅城為例，這家原本的區(qū)域購物中心已開始調(diào)整，其未來將更加接近西單大悅城，定位于輻射全市年輕消費者。

　　在業(yè)界看來，打造北京“東部西單”的做法，不僅對大悅城品牌，也對北京商業(yè)的整體發(fā)展有益，但具體操作難度卻不小。要想將朝青商圈培育成輻射全市的時尚商圈，僅靠一家商場的力量還遠遠不夠，還需要其他商業(yè)設施的配合。