紅商網(wǎng)訊:“我們現(xiàn)在不能對(duì)此事發(fā)表任何評(píng)論,要等進(jìn)一步的知會(huì)。”2月28日,宜必思中國的一位內(nèi)部人士回應(yīng)。有消息稱,其母公司法國雅高酒店集團(tuán)(ACCP.PA)打算聯(lián)合包括凱雷、百仕通在內(nèi)的私募巨頭聯(lián)手競購莫泰。
與此同時(shí),自1月起便被業(yè)界視為競購“頭馬”的如家(HMIN.O)依然保持沉默。
如家目前擁有89046間客房、莫泰則擁有43801間客房;至于7天、錦江之星與漢庭則分別有56821間、54056間與48096間客房。
位居國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店第二把交椅的7天(SVN.N),其CEO鄭南雁在28日亦表示,目前不便評(píng)價(jià)莫泰賣盤。
雅高的算盤
雅高在22日公布的年報(bào)亦顯示,其財(cái)務(wù)狀況較上一財(cái)政年度已大為好轉(zhuǎn),凈負(fù)債自2009年的16.24億歐元大減過半至7.3億歐元,凈負(fù)債率自50%降至18%。該集團(tuán)新任首席執(zhí)行長Denis Hennequin亦強(qiáng)調(diào),雅高將繼續(xù)其輕資產(chǎn)策略,通過出售酒店業(yè)務(wù)來改善財(cái)務(wù)(到2012年將套現(xiàn)價(jià)值12億歐元的資產(chǎn)),同時(shí)在未來數(shù)年將新增10萬間客房,其中42%將位于亞太區(qū)。
被視為與私募聯(lián)姻典型的雅高集團(tuán),其本身有29%的股權(quán)由兩大私募基金所持有,如今亦被指其打算聯(lián)合包括凱雷、百仕通在內(nèi)的私募基金,聯(lián)手收購摩根士丹利手上號(hào)稱估值10億美元的莫泰控股權(quán)。
利弊幾何
目前擁有覆蓋奢華、高端與中端、經(jīng)濟(jì)型與平價(jià)酒店5大業(yè)態(tài)的雅高,擁有至少13個(gè)主要酒店品牌,Hennequin承認(rèn)雅高為此承受了股東批評(píng),但又表示現(xiàn)時(shí)決定是否減少品牌數(shù)量或言之尚早。一旦莫泰被雅高收入囊中,將成為后者第14個(gè)主要品牌。
但好處亦很明顯。“宜必思,一如其它的外資品牌,缺乏足夠的本土智慧,這導(dǎo)致其在成本結(jié)構(gòu)上難以松動(dòng),從而撬動(dòng)更廣大的中低端經(jīng)濟(jì)型酒店市場(chǎng)。”一位不愿透露姓名的經(jīng)濟(jì)型酒店高層評(píng)論說。
何況收購莫泰還能另宜必思在華擴(kuò)張的進(jìn)度重新加快。在2008年12月,宜必思宣布到2010年的在華酒店數(shù)量將達(dá)到75家,然而兩年之后,其仍只坐擁45家門店。而莫泰目前擁有多達(dá)276家門店。
賣盤追問
莫泰賣盤一事,在2010年11月被初步曝光。根據(jù)供應(yīng)商之言,由于莫泰經(jīng)營存在一系列問題,令5年前便對(duì)莫泰發(fā)起初次投資、現(xiàn)時(shí)持股59%的摩根士丹利感到上市無望,而決定賣盤退出。該說法隨即遭到莫泰方面的否認(rèn),而摩根士丹利亦循例沒有對(duì)該消息置評(píng)。
但在如家方面于今年1月的內(nèi)部會(huì)議上表達(dá)了接盤的意欲,并隨后得到公司CEO孫堅(jiān)的證實(shí)后,莫泰賣盤事宜此后亦得到包括錦江之星、港中旅等證實(shí)其曾以潛在買家身份與摩根士丹利接觸。根據(jù)如家目前的規(guī)模與市值,美銀-美林估計(jì)莫泰的市場(chǎng)估值公司價(jià)值約為如家的一半,即介乎6-10億美元。
盡管7天的直銷模式與莫泰有較大差別、漢庭的門店與莫泰則較多在上海重合、錦江之星則認(rèn)為莫泰要價(jià)太高,行業(yè)意見亦指出莫泰的管理存在漏洞,令個(gè)別加盟店的權(quán)限過大而成為游離門店,但這些主要品牌均對(duì)事件保持高度關(guān)注。
如家亦動(dòng)作不斷,其于2010年12月14日宣布擬發(fā)行總額為1.6億美元(約合10.66億元人民幣)的優(yōu)先可轉(zhuǎn)換票據(jù),“擬用該筆發(fā)行收入去拓展新的業(yè)務(wù),投資配套業(yè)務(wù)和資產(chǎn),戰(zhàn)略收購以及其他企業(yè)發(fā)展計(jì)劃”;摩根大通則在2010年11月預(yù)計(jì)如家在2011年手握的現(xiàn)金與受限現(xiàn)金約合9.14億人民幣。因此判斷,在發(fā)行可轉(zhuǎn)票據(jù)后,如家若獨(dú)力以現(xiàn)金方式接盤莫泰,仍需再融資。
7天與漢庭若要進(jìn)行非換股的現(xiàn)金收購,同樣存在資金缺口,摩根大通當(dāng)時(shí)預(yù)計(jì)這兩家巨頭在2011年手握的現(xiàn)金分別為3.33億人民幣與8.82億人民幣。
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