位于深圳會(huì)展中心北側(cè)黃金位置，被大面積玫紅色玻璃幕墻包裹著的深國(guó)商(000056)旗下“皇庭.IA MALL” 項(xiàng)目（前晶島項(xiàng)目）工程外墻上打出上述醒目廣告，而項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的招商中心已于春節(jié)前啟用。

　　去年9月深國(guó)商董事會(huì)換屆，標(biāo)志著困擾深國(guó)商多年的股權(quán)之爭(zhēng)落下帷幕。記者了解到，緊隨其后，市場(chǎng)關(guān)注的深國(guó)商前晶島項(xiàng)目房產(chǎn)證順利辦理完畢，著手解決員工認(rèn)購(gòu)商鋪的歷史遺留問(wèn)題，并順理成章的棄用舊名，正式更名為“皇庭.IA MALL”（IA是深國(guó)商公司英文簡(jiǎn)寫(xiě)），招商工作于去年四季度啟動(dòng)，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的招商中心則于今年春節(jié)前正式啟用。

　　記者在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，800多平米的招商中心已經(jīng)裝修完畢正式啟用。項(xiàng)目整體結(jié)構(gòu)施工完畢，玻璃幕墻、電梯電力設(shè)施等安裝完畢，外圍綠化部分完成，消防通道的天花和地板則裸露著水泥，招商中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這些部分需待商戶(hù)入駐后根據(jù)區(qū)域的裝修風(fēng)格來(lái)確定裝修方案。

　　據(jù)介紹，該項(xiàng)目房產(chǎn)證上的商業(yè)項(xiàng)目面積為8.08萬(wàn)平米，參考毗鄰的中心城商場(chǎng)10多萬(wàn)/平米的商鋪銷(xiāo)售價(jià)格，其商業(yè)價(jià)值十分突出。商場(chǎng)車(chē)位初步規(guī)劃逾千，為下沉式綜合性SHOPPING-MALL設(shè)計(jì)，類(lèi)似于毗鄰的中心城商場(chǎng)，地面部分為1層半，地下部分為四層，建筑物頂部為屋頂花園，根據(jù)城市整體規(guī)劃將設(shè)置為開(kāi)放式成片打通的中心區(qū)步行休閑長(zhǎng)廊公園，范圍從會(huì)展中心延伸至蓮花山公園。

　　記者問(wèn)及招商進(jìn)展情況時(shí)，該負(fù)責(zé)人表示招商方面沒(méi)有壓力，她強(qiáng)調(diào)說(shuō)該項(xiàng)目有別于周邊的商場(chǎng)，在入駐品牌的選擇上定位要更高一些，走高端精品路線。目前已與許多國(guó)際一線品牌進(jìn)行深入接觸，礙于商業(yè)機(jī)密的問(wèn)題不能一一列舉，但有很多品牌表示有強(qiáng)烈的入駐意愿。同時(shí)深圳市貿(mào)工局、福田區(qū)貿(mào)工局等上級(jí)主管部門(mén)也非常重視商場(chǎng)的招商工作，尤其在針對(duì)海外品牌的組團(tuán)招商推廣方面將給予大力支持。接下來(lái)招商工作的重點(diǎn)是根據(jù)商場(chǎng)自身的規(guī)劃對(duì)有入駐意愿的品牌進(jìn)行篩選。

　　針對(duì)市場(chǎng)最關(guān)心的開(kāi)業(yè)時(shí)間問(wèn)題，深國(guó)商相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人表示確實(shí)是讓市場(chǎng)“久等了”，政府主管部門(mén)對(duì)該項(xiàng)目也非常重視，希望該項(xiàng)目能趕得上給深圳大運(yùn)會(huì)獻(xiàn)禮。公司方面現(xiàn)在各項(xiàng)工作都在加緊進(jìn)行，初步預(yù)計(jì)試業(yè)開(kāi)業(yè)時(shí)間將在年報(bào)內(nèi)披露。