紅商網(wǎng)訊：上世紀80年代，巴黎、米蘭、倫敦和紐約的奢侈品商店里到處都是富得流油的日本人，挑選著最昂貴的商品。
30年過去了，富裕的中國人如今取代日本人成為扎眼的奢侈品購買者，就連在日本境內亦是如此;日本奢侈品市場以其精美的店面設計、服務和僅在日本有售的限量商品而著稱。
但中國購物者似乎也會成群結隊前往日本的奧特萊斯購物中心——這種購物中心匯集了數(shù)百家店鋪，其中有些是奢侈品牌，還有一些是便宜一些的連鎖店，通常坐落于大城市以外，靠近大型高速公路樞紐。
由于面臨人口結構挑戰(zhàn)的日本國內需求不振，而年輕一代又對買車缺乏興趣，這些購物中心的運營商是打心底歡迎新涌現(xiàn)的批量采買的中國消費者。
日本報紙《朝日新聞》(Asahi)最近的一篇文章稱，自上世紀90年代初以來，許多運營商開設了大量品牌直銷購物中心，如今卻難以維系，這些中國游客可謂他們的救星。文章表示，中國游客的日益增多甚至幫助購物中心開始擴張。
日本國家旅游局(Japan National Tourist Organisation)今年初表示，前往日本旅游的中國游客數(shù)量增長迅速，去年達到140萬人，較2009年的100萬出頭有明顯增長。中日兩國間的外交糾紛及日元的大幅升值，都未能改變這一增長趨勢。
對于那些需要更多消費者的運營商而言，這不啻為好消息。
名牌直銷購物中心運營商——日本切而西株式會社(Chelsea Japan)告訴《朝日新聞》：“我們無法忽視人數(shù)有望繼續(xù)增長的中國游客。”
不動產總是一樣，問題的關鍵除了地點還是地點。
擁有200多家店鋪的御殿場名牌直銷中心(Gotemba Premium Outlet)就是一例。該購物中心坐落在靜岡縣，距離東京以及富士山、伊豆半島和箱根等日本最著名的一些游覽勝地都不遠——箱根以其秀麗的山巒和溫泉而聞名�！冻招侣劇返奈恼路Q，自2000年開業(yè)以來，御殿場的營業(yè)面積已擴大了一倍。其運營商還增加了漢語售貨員，以幫助購物者。文章表示，元旦前有大量中國人前來購物。
此外，文章表示，三菱地所株式會社(Mitsubishi Estate)計劃在2013年前，在東京成田機場附近開設一家專門針對中國消費者的品牌直銷購物中心。開發(fā)商還將目光投向了日本以外的地區(qū)。今年夏天，日本三井不動產株式會社(Mitsui Fudosan)將在中國浙江寧波開設其第一家海外品牌直銷購物中心。
在中國春節(jié)假日期間，對中國購物者的關注變得尤為明顯。日本舍棄中國農歷采用陽歷，迄今可能已有近140年，但對于日本零售商而言，農歷新年看起來正在進行商業(yè)回歸。
今年，春節(jié)期間的中國游客有力地拉動了日本零售商的業(yè)績。《日本經濟新聞》(Nikkei)的一篇文章表示，春節(jié)期間，日本平均每天使用中國銀聯(lián)卡——中國一種很普遍的借記卡——交易的次數(shù)同比增長了約25%。家電零售店Laox位于東京秋葉原的主店面的銷售額同比上漲了20%。
