但很少有人知道，就在天座商城沒落過程中，不知多少嗅覺靈敏的資本巨頭都盯緊了這艘下沉的巨艦。對此，一直關(guān)注著這座地下商城的成都地產(chǎn)專家王博告訴華西都市報記者說：“畢竟這是市中心的一塊‘肥肉’。其沉沒擱淺的原因其實很簡單，就是在缺乏現(xiàn)代化管理以及缺乏資金進(jìn)行工程改造，也就是說缺乏專業(yè)與資本。只要一旦遇到真正的地下商業(yè)運營實力專家，這座商城不僅立馬復(fù)活，而且會如一只歇息的金鳳凰般迅速飛起，影響整個成都的商業(yè)地產(chǎn)格局。翅膀扇過之處，都將是無盡的商業(yè)財富。”

　　鳳凰即使擱淺，也仍然還是鳳凰。而成都地鐵的修建，則讓成都地下商城的價值愈發(fā)凸顯。在2010年6月，成功運營了哈爾濱90%地下商業(yè)，以及在沈陽、廣州成功運作地一大道的亞洲地下商業(yè)運營領(lǐng)袖人和商業(yè)來到成都，成功擊敗其他資本，果斷拿下商城，將之命名為

　　其旗下最金牌的產(chǎn)品號“地一大道”。在第一時間，人和商業(yè)斥資數(shù)十億，對地一大道硬件環(huán)境進(jìn)行了全新升級改造。改造后的地一大道，在保留原來負(fù)一層的基礎(chǔ)上新建負(fù)二層，面積也由原來的近5萬平米增容到近10萬平米。不僅完全連通騾馬市、天府廣場、鹽市口、春熙路，同時與地鐵直接相通。路面總共設(shè)置10個地面出入口和8個地下連通口，實現(xiàn)地上地下的全暢通。一個具有現(xiàn)代化國際性的“地下城”，正緩緩浮出水面。

　　如今的人們在路過地一大道現(xiàn)場時，會發(fā)現(xiàn)昔日陳舊出入口已經(jīng)被嶄新的地下立體空間出入口替代。以紅黃藍(lán)綠斑斕色彩組成的出入口頂棚與地面天然形成角度，猶如一抹“彩虹”升起，為城市街景再添一抹亮色。“這不僅僅是城市的亮色，更將是成都一個全新地下財富時代到來的預(yù)示。”成都印堂文化董事長王博說。

　　在成都地鐵之心
　　開啟成都地下財富之門

　　李國峰指出，縱觀全球地下商業(yè)城，不難發(fā)現(xiàn)一個共同點，就是幾乎都以地鐵為驅(qū)動。而因為地鐵本身就是百年物業(yè)，因此這也成就了以地鐵為核心的地下商業(yè)百年物業(yè)氣質(zhì)。“地鐵可謂是地下商業(yè)的氣管。而成都真正意義上的地下商業(yè)之所以從2011年開啟，一方面固然是在于地一大道的正式營業(yè)，同時更在于這是成都首個由地鐵先支撐的地下商業(yè)開始運營。”而在李國峰看來，天座商城之所以能夠涅槃成為鳳凰，最主要的原因也恰好在兩個方面：地鐵帶動以及人和商業(yè)的專業(yè)運營。而即使在哈爾濱，考察團(tuán)也同時注意到，除了因為氣候原因大量市民進(jìn)入地下空間外，整個哈爾濱的地一大道，也同樣與哈爾濱地鐵線緊密相連，地鐵也成了哈爾濱地一大道運營核心支撐之一。

　　分析人士同時指出，放眼曼哈頓、莫斯科、蒙特利爾、東京等已經(jīng)變身“雙層空間”的城市，其“地下城”核心支撐也都是地鐵。也就是說，這些全球性的著名“地下城”城市，幾乎都呈現(xiàn)出了“商業(yè)隨著地鐵走”的基本發(fā)展格局。地鐵是心，財富是夢，也恰好是地鐵心成就了財富夢。“而放眼成都未來地下商業(yè)發(fā)展，這也是一種必然趨勢。而地一大道作為成都地下城的開篇之作，打開了成都地下財富之門。”

　　與地一大道緊鄰的成都地鐵天府廣場站，被稱為“中國最大地鐵站”。除了地鐵1號線、2號線換乘站，同時還是整個成都地鐵系統(tǒng)的樞紐中轉(zhuǎn)站。“地鐵將傳統(tǒng)的人流單循環(huán)改成多向循環(huán)。粗略估計，在天府廣場站，1、2號線帶來的人流將高達(dá)60萬～80萬人/天。”馬永林告訴記者。而從地鐵一號線運行情況來看，目前1號線天府廣場站的人流都在30萬人次左右。

　　滾滾人流帶來滾滾財富，這一點對于成都財富人群而言，自然都難以逃脫他們的眼睛。據(jù)了解，作為成都地下商業(yè)第一站的地一大道，每次鋪子的推出，都可謂引發(fā)一次投資人群的“戰(zhàn)斗”。開發(fā)商自己持有80%商鋪量，在增強(qiáng)了投資者信心的同時，也加劇了他們的競爭。在招商方面，從美食到服飾，都是商家排隊等待進(jìn)入。地一大道剛一亮相，就成了成都商業(yè)地產(chǎn)市場最火熱的聚焦點。

　　“對于成都現(xiàn)代意義上的地下商業(yè)而言，這還僅僅只是開始。但成都的地下商業(yè)，卻將由此開始，真正進(jìn)入到一個持續(xù)高度發(fā)達(dá)的時空段上來。”王博說。

　　公司簡介
　　人和商業(yè)

　　人和商業(yè)控股有限公司系亞洲地下商城開發(fā)商及運營龍頭企業(yè)，在哈爾濱、廣州、沈陽、重慶、成都等30多個大中城市中心地段從事地下商業(yè)開發(fā)及運營，擁有近20年的地下商業(yè)開發(fā)運營經(jīng)驗。在哈爾濱，全城約90%地下商業(yè)都由人和商業(yè)運營。2008年10月22日，在香港聯(lián)合交易所上市，股票代碼01387。到目前為止，人和商業(yè)在開發(fā)與運營的地下商業(yè)超過300萬平米，公司旗下的“地一大道”成為全國知名品牌，人和商業(yè)也成為中國最具實力與經(jīng)驗的地下商業(yè)運營商。