粗略估計，世茂股份目前運營和在建的經(jīng)營性物業(yè)面積超過100萬平方米。

　　公開資料顯示，世茂股份擁有超過800萬平方米的土地儲備，是A股上市公司中擁有儲備土地最多的商業(yè)地產(chǎn)公司，而這些土地的成本僅約1600元/平方米，多分布于二、三線城市。

　　今年6月，世茂股份20億元增發(fā)計劃“擱淺”，但這似乎并不影響世茂股份擴張的步伐。陳汝俠說，盡管目前世茂百貨才剛剛起步，不過今明兩年經(jīng)營建筑面積超出23萬平方米，相當于百盛集團目前的四分之一。“5年內(nèi)，世茂百貨計劃在各地開拓20家左右門店。”他介紹，同時，世茂股份旗下其他商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈也將同步擴張。

　　“這主要是由于商業(yè)地產(chǎn)是抗通脹、保值增值及投資的最佳品之一，” 中國房產(chǎn)信息集團研究中心總經(jīng)理陳嘯天分析，“今年以來，隨著限購、限貸及加息陸續(xù)展開，未來一段時間內(nèi)通過投資住宅來抵御通脹將面臨巨大的樓市政策風險，而商辦市場由于投資門檻較高、商住價格倒掛明顯等原因，凸顯較大的保值和增值空間。”