為了上市,廣百已整整花了五年時(shí)間。2002年4月20日,有著11年歷史的廣州百貨大廈實(shí)現(xiàn)股份改制,成立廣州市廣百股份有限公司,從原來(lái)的國(guó)有大型百貨零售企業(yè)改制成國(guó)有控股、多元化投資主體的股份公司,從單一經(jīng)營(yíng)百貨零售業(yè)務(wù)向多元化經(jīng)營(yíng)拓展。廣百股份由6家發(fā)起人以發(fā)起方式成立,其中廣州百貨企業(yè)集團(tuán)有限公司以“廣州百貨大廈”的凈資產(chǎn)出資,占廣百股份80%的股份。
為了突破發(fā)展資金的瓶頸,贏取投資者信心,廣百攻破了一座座堡壘。2006年,廣百進(jìn)行了“三大戰(zhàn)役”,為“百萬(wàn)雄師過(guò)大江”做好了充分的準(zhǔn)備。第一戰(zhàn)役解決了當(dāng)初作為資產(chǎn)投入的廣百?gòu)V場(chǎng)大廈1萬(wàn)多平方米產(chǎn)權(quán)的難題,不僅防范了市值幾個(gè)億資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn),而且攻克了上市道路上的最大產(chǎn)權(quán)障礙。第二大戰(zhàn)役是搶攻廣州核心商圈5萬(wàn)平方米單體百貨天河中怡店,為廣百的效益增添了生力軍。第三大戰(zhàn)役是拿下7萬(wàn)平方米的“廣百新一城”,進(jìn)一步完善網(wǎng)店布局。
五年的艱苦跋涉,終于迎來(lái)激動(dòng)人心的一刻。廣百股份首日上市收漲233.22%,超于市場(chǎng)預(yù)期。
上市以后,公司資金實(shí)力增強(qiáng),加速了收購(gòu),于2008年11月用4.65億元成功收購(gòu)核心商圈3.3萬(wàn)平方米商業(yè)物業(yè),每年為公司減少租金超過(guò)6000萬(wàn)元,既得以避免以后續(xù)租的不確定性,又改善了公司的資產(chǎn)結(jié)構(gòu),提高了公司經(jīng)營(yíng)可持續(xù)發(fā)展的能力。同時(shí)能為今后提升經(jīng)營(yíng)物業(yè)的整體形象,改善廣百新翼樓層功能實(shí)現(xiàn)物業(yè)增值從而提升經(jīng)營(yíng)力奠定良好基礎(chǔ)。
緊接著,廣百發(fā)起對(duì)知名百貨新大新的收購(gòu),全資控股新大新,資產(chǎn)規(guī)模增加20.23%,達(dá)到22.19億元,銷(xiāo)售規(guī)模增加20%,達(dá)到54億元。通過(guò)收購(gòu)新大新的5家店面,廣百股份的經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)一下從11個(gè)增加到16個(gè),拓展了企業(yè)的發(fā)展空間,提升市場(chǎng)占有率,區(qū)域網(wǎng)點(diǎn)布局更加合理,保證公司在廣東百貨零售業(yè)的優(yōu)勢(shì)地位,躋身全國(guó)大型零售企業(yè)(單店)排行榜十強(qiáng)之列。
同時(shí),廣百集團(tuán)資本運(yùn)作的步伐并未停止。2009年上半年,還購(gòu)并了二個(gè)家電批發(fā)公司,加快了電器業(yè)務(wù)的擴(kuò)張步伐。
500億夢(mèng)想 板塊裂變聚合中的巨大能量
“爭(zhēng)取打造全國(guó)一流的商業(yè)流通產(chǎn)業(yè)集團(tuán)”,廣百集團(tuán)在勾勒未來(lái)宏圖時(shí),首先寫(xiě)下了這句鏗鏘之語(yǔ)。
“到2015年底,經(jīng)營(yíng)規(guī)模超過(guò)500億元,進(jìn)入中國(guó)零售行業(yè)百?gòu)?qiáng)前20強(qiáng)!”在構(gòu)思“十二五”規(guī)劃時(shí),廣百集團(tuán)從“增強(qiáng)消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用”這一時(shí)代大命題入手,實(shí)施“3+1”發(fā)展,即:突出零售業(yè)務(wù)板塊、展貿(mào)批發(fā)業(yè)務(wù)板塊、現(xiàn)代物流業(yè)務(wù)板塊三大主業(yè),抓住商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)支撐,發(fā)揚(yáng)創(chuàng)新精神,促進(jìn)三大主業(yè)幾何式裂變。
發(fā)展模式致力于從傳統(tǒng)的開(kāi)店布局到資本運(yùn)營(yíng)增值的模式創(chuàng)新。發(fā)揮廣百集團(tuán)相關(guān)多元化優(yōu)勢(shì),強(qiáng)化資本運(yùn)作收購(gòu)的力度。
盈利模式致力于從單純商業(yè)發(fā)展到"商業(yè)加地產(chǎn)"的模式創(chuàng)新。廣百商業(yè)地產(chǎn)公司作為零售百貨主業(yè)的戰(zhàn)略聯(lián)盟,配合集團(tuán)商業(yè)物業(yè)的發(fā)展,以“商業(yè)加地產(chǎn)”的復(fù)合開(kāi)發(fā)盈利模式為核心競(jìng)爭(zhēng)力,增強(qiáng)對(duì)商業(yè)零售百貨發(fā)展的培育支撐。
運(yùn)營(yíng)模式致力于從傳統(tǒng)收租模式向統(tǒng)一結(jié)算模式的創(chuàng)新。應(yīng)用電子商務(wù)與網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)技術(shù)著手建立統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)結(jié)算平臺(tái),利用傳統(tǒng)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)規(guī)模優(yōu)勢(shì)、新增網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)用,進(jìn)而推動(dòng)展貿(mào)批發(fā)業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。
批發(fā)模式致力于從一般批發(fā)代理到大品牌代理的模式創(chuàng)新。在當(dāng)前普通批發(fā)代理的規(guī)模效應(yīng)基礎(chǔ)上,借助中高端商業(yè)物業(yè)的拓展和自身百貨品牌的價(jià)值增值,加大大品牌代理的引入,實(shí)現(xiàn)良性互動(dòng)增長(zhǎng),并通過(guò)資本推動(dòng),實(shí)現(xiàn)從區(qū)域性品牌到全國(guó)性品牌的跳躍式發(fā)展。
營(yíng)銷(xiāo)模式致力于從實(shí)體店面經(jīng)營(yíng)到網(wǎng)上購(gòu)物并行發(fā)展的模式創(chuàng)新。轉(zhuǎn)變網(wǎng)上購(gòu)物“配套”店面經(jīng)營(yíng)的思路,投重資發(fā)展新的電子網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售平臺(tái),將網(wǎng)上購(gòu)物模式作為“另一個(gè)廣百”來(lái)經(jīng)營(yíng),使其成為下一個(gè)五年中強(qiáng)勁的收入和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。
業(yè)態(tài)組合致力于實(shí)現(xiàn)多業(yè)態(tài)貫穿融合共進(jìn)的模式創(chuàng)新,進(jìn)一步推動(dòng)百貨、購(gòu)物中心、超市、電器專(zhuān)業(yè)店等多元業(yè)態(tài)的融合。
團(tuán)隊(duì)建設(shè)模式致力于“清淡型”向“濃烈型”模式創(chuàng)新。在人才培訓(xùn)上,努力改變當(dāng)前“表皮性”培訓(xùn)的狀態(tài),向“深度性”培訓(xùn)發(fā)展;在團(tuán)隊(duì)激勵(lì)上,改變當(dāng)前“溫吞性”狀態(tài),向“沸騰性”激勵(lì)發(fā)展。
廣百的大力創(chuàng)新催動(dòng)廣百的大踏步發(fā)展,十二五期間的廣百,將乘風(fēng)破浪,揚(yáng)帆遠(yuǎn)航。