據(jù)媒體報道，萬科公司內(nèi)部人士透露，總裁郁亮今天給全集團兩萬多名員工發(fā)郵件，通告截至12月1日，萬科今年合約銷售額順利達到千億元。記者就此向公司求證，萬科公關(guān)部人士無直接回應(yīng)，稱今晚會發(fā)正式公告。

　　萬科11月的銷售數(shù)據(jù)尚未公布，但前10月，萬科銷售金額達到869.3億元。以目前單月過百億元的銷售進度計算，萬科銷售額破千億元在意料之中。

　　實際上，對萬科來講，在住宅地產(chǎn)的規(guī)模擴張恐怕已經(jīng)不是最重要的事了。

　　萬科董秘譚華杰日前公開表示，萬科目前的“老師”已由帕爾迪(美國最大的住宅企業(yè))轉(zhuǎn)向了匯豐銀行，稱要學(xué)習(xí)匯豐銀行對各種市場環(huán)境的適應(yīng)能力。

　　盡管萬科方面表示2011年將繼續(xù)堅持長三角、珠三角、環(huán)渤海、中西部的城市經(jīng)濟圈聚焦戰(zhàn)略，但萬科已明顯表現(xiàn)出在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的戰(zhàn)略布局，包括11.5億元收購北京CBD贏嘉中心。10月，萬科涉足旅游地產(chǎn)，將在南充投資60億元打造一個國家4A級旅游景區(qū)。

　　事實上，商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域并不如看起來那么“香”。在住建部、國土部、央行等決策層連續(xù)出臺了系列調(diào)控房地產(chǎn)市場的政策措施后，保利地產(chǎn)、凱德置地、綠地等大型房產(chǎn)商紛紛開始抄底商業(yè)地產(chǎn)。萬科不再提“專注住宅地產(chǎn)”，即將要做的是如何在曾經(jīng)遭受過挫折的商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域重新贏得地盤。