在昨日主城區(qū)的土地出讓中，包括了三宗宅地和一宗商業(yè)用地，總出讓面積達到198畝，折合成可建筑面積約29.74萬平方米。其中三宗宅地分別地處近年來極受市場關(guān)注的申花板塊和田園板塊。因此，在昨日的土地出讓現(xiàn)場，不僅僅出現(xiàn)了如綠城西子杭鋼聯(lián)合、濱江集團、廣宇集團、昆侖置業(yè)等本土主流房企，也吸引了此前參與上一輪土地出讓爭奪的山東誠基集團等外來房企品牌公司。

　　最終，雅戈爾置業(yè)在以24.21億元總價一舉拿下申花板塊的杭政儲出(2010)53號、杭政儲出(2010)56號宅地兩宗地塊。而北京金隅經(jīng)過10輪競價之后，以13.3億元競得位于田園板塊的杭政儲出(2010)55號地塊。

　　早在2007年7月，雅戈爾就以14.76億的高價拿下杭商院地塊用于開發(fā)現(xiàn)在的雅戈爾·御西湖 項目，高達15712元/平方米樓面地價也刷新了當時杭州主城區(qū)的土地樓面價。此后，雅戈爾除了單獨拿下現(xiàn)今的雅戈爾·西溪晴雪項目以外，又聯(lián)合中海地產(chǎn)共同開發(fā)篁外項目，如果加上本次拿下的申花項目，截至目前雅戈爾在杭開發(fā)項目已達4個，其深耕杭州市場的戰(zhàn)略布局進一步清晰。

　　值得一提的是，自2005年以華潤新鴻基、嘉里建設(shè)率先開啟外來房產(chǎn)企業(yè)進軍杭州樓市的市場大幕以來，包括華潤新鴻基、中海、保利、朗詩、龍湖、雅戈爾、北京金隅、九龍倉、凱德置地、復地、遠洋等在內(nèi)的眾多外來企業(yè)，均已在最近的兩年時間之內(nèi)再次果斷出手，繼續(xù)拿地深耕杭州市場。參與昨日土地出讓爭奪的一家本土房企高層對記者表示，由于有著充裕的融資平臺作為保障，在土地市場中逢低吸納一直是上述這些外來房地產(chǎn)企業(yè)最為重要的競爭利器。“最近幾個月以來，杭州土地市場上外來軍團掀起拿地熱潮，紛紛大舉增加土地儲備，亦再次表明，盡管目前樓市仍處調(diào)控周期，但是就中長期的后勢發(fā)展來看，眾多公司依然保持著謹慎樂觀的態(tài)度。”