銀泰系目前在杭州已擁有四家店和一個高端商業(yè)街區(qū)，百大和銀泰武林店盤踞在市中心，地位穩(wěn)固；湖濱名品街主攻高端，謀求機(jī)會和杭州大廈爭奪高端品牌；銀泰西湖店在延安路南端，牽制解百；銀泰慶春店在城東，臨近錢江新城這個崛起的新商圈；城西店雖然還未開張，但儼然已成為城西目前惟一的大型商業(yè)中心，目前沒有其他項(xiàng)目可以和它一較高下。

　　此番簽下城北，也成為城北惟一一家大型商業(yè)綜合體，對銀泰系而言，顯然已完成了在杭州城區(qū)“東西南北中”六家店的布局，短時間內(nèi)地位難撼。

　　從效果圖上來看，26萬平方米的城市綜合體就在高架旁，有一個200多米的大型廣場，綜合體內(nèi)有多幢商務(wù)寫字樓，中間有一個橢圓形的物業(yè)，大約10萬平方米，銀泰方面計(jì)劃下周具體討論它
的商業(yè)布局。

　　這塊商業(yè)物業(yè)計(jì)劃做什么？這恐怕是很多城北人心中的疑問。

　　如果僅僅是復(fù)制一家銀泰百貨武林店，顯然沒有更多吸引力，所以，銀泰高層透露，打算將它定位成區(qū)域型百貨，“以Mall的形式，將豐富的業(yè)態(tài)融合在這個項(xiàng)目里”，它和傳統(tǒng)的百貨店完全不同，里面可能會有很特別的書店、頗有小資情調(diào)的咖啡廳，甚至很高檔的電影院、可以享受到各地美食的餐飲店……

　　銀泰高層透露，城北店的購物部分比例不會太重，但美食、娛樂、休閑等輔營業(yè)態(tài)的組合卻會非常有意思，和目前銀泰系的其他店鋪都會很不同，也會成為城北地區(qū)的商業(yè)示范項(xiàng)目，“這家店鋪很有商業(yè)前途，畢竟現(xiàn)在城北沒有大型商業(yè)物業(yè)，也會推動城北的商業(yè)升級。”

　　銀泰布點(diǎn)城北，在一定程度上推動了不同城區(qū)的商業(yè)進(jìn)程，比如城西店、城北店都會推動局部地區(qū)的商業(yè)進(jìn)步。但也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，銀泰系在杭州越來越強(qiáng)勢，并不利于其他百貨店進(jìn)駐�，F(xiàn)在，不少外來百貨都想進(jìn)杭州，但無奈銀泰店鋪太多，做起活動來難以招架，進(jìn)來之后難免“挨打”，所以，它的強(qiáng)勢地位，也許從一定程度上阻礙了杭州本地商業(yè)多元化的發(fā)展，畢竟，對消費(fèi)者而言，實(shí)力均衡、多層次的商業(yè)競爭才最精彩。