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世紀(jì)金源35.4億競(jìng)得福州林浦兩幅地塊
投訴—爆料—內(nèi)幕—線索—傳聞
http://www.74sbvg36.cn 2010-11-03 聯(lián)街網(wǎng) 評(píng)論條 發(fā)布稿件

 

　　會(huì)展區(qū)域 先配套再住宅，規(guī)劃更合理

 

　　根據(jù)公告，會(huì)展中心區(qū)域地塊要符合機(jī)場(chǎng)限高50米，若征得空軍部隊(duì)同意，建筑總高度可突破限高，容積率指標(biāo)可調(diào)整至3.0以下，增加建筑面積的部分，競(jìng)得人應(yīng)按成交的樓面地價(jià)補(bǔ)交相應(yīng)的地價(jià)款。“面積大、門檻高”，一位業(yè)內(nèi)人士如此評(píng)價(jià)該地塊。據(jù)悉，此次會(huì)展中心區(qū)域出讓的都是大地塊，應(yīng)配建一座白金五星級(jí)酒店，建筑面積不小于5萬(wàn)平方米，要求較高。且開發(fā)商需具備房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，近兩年累計(jì)完成超過400萬(wàn)平方米的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，并有成功開發(fā)城市綜合體的經(jīng)驗(yàn)。昨日僅世紀(jì)金源、萬(wàn)科、保利符合條件。

 


　　該人士表示，會(huì)展中心的開發(fā)吸取了金山當(dāng)年先住宅后配套的教訓(xùn)，一開始就要求配套商業(yè)、學(xué)校等，有利于該區(qū)域盡快走向成熟。據(jù)了解，除小學(xué)、幼兒園等教育配套外，該區(qū)域的公建配套有海峽國(guó)際會(huì)展中心、鼓山大橋，未來還有省科技館和海峽文化廣場(chǎng)、中庚廣場(chǎng)等。

 

　　值得注意的是，會(huì)展中心地塊均要求交地12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)完成結(jié)構(gòu)封頂。一位業(yè)內(nèi)人士表示，“該區(qū)域加速開發(fā)，且各種配套跟上，海峽會(huì)展中心標(biāo)志建筑的集聚效應(yīng)將進(jìn)一步顯現(xiàn)，該區(qū)域有望迅速崛起為東部新城一個(gè)新中心，具有較大潛力，開發(fā)商早介入，具有一定優(yōu)勢(shì)”。

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來源：聯(lián)街網(wǎng)   責(zé)編：寄瑤
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