最終深圳房企深業(yè)南方成為了這塊土地的新主人。深業(yè)南方以22.1億元的總價擊敗了眾多房企拿下了該地塊，樓面地價8350元/㎡，高出3年前的地王身價415.6元/㎡。

　　開局之前

　　11月1日，廣州國土局拍賣大廳出讓4塊土地。

　　第一塊地是位于海珠區(qū)新港東路以南、新滘東路以西的琶洲AH041018、AH041023地塊，只有廣州地鐵一家舉牌并以低價競得該地塊。緊隨其后的白云新城地塊，也是只有南航一家舉牌并以低價成交。

　　由于此前公告對出讓條件規(guī)定得相當細致，門檻頗高，業(yè)界普遍認為這兩塊地的成交有定向出讓嫌疑。

　　不過，這兩塊地并沒有引發(fā)大家的關注熱情。接下來的金沙洲B3702A-06地塊才是真正的重頭戲，房企大鱷們大多沖著這塊地而來。

　　作為2007年被深圳鴻榮源拿下的地王，該地塊今年被退回廣州國土局，但其熱門程度依然不減。在此之前，外界最看好的拿地熱門是保利，因為該地塊旁邊，就是保利今年熱銷的西海岸項目。

　　保利當天果然出現(xiàn)在了拍賣會現(xiàn)場，其廣州總經(jīng)理余英還親自出席。然而保利的競爭者并非弱勢，包括今年在土地市場收獲頗豐的城建地產(chǎn)、路勁地產(chǎn)以及萬科、中海，甚至剛開始并不怎么起眼的深業(yè)南方都是其直接的競爭對手。

　　在該場拍賣會開始之前，熟知深業(yè)南方的人并不多。然而，在昨天的拍賣會上，深業(yè)南方所持的“66”號牌卻是從一開始舉到了最后，先后力挫了路勁、城建地產(chǎn)、萬科和偶有動作的保利。

　　激烈混戰(zhàn)

　　在該地塊拍競拍開始后，各方都顯得較為謹慎，出價較慢，主要是路勁、城建地產(chǎn)和深業(yè)南方3家在爭奪。

　　在經(jīng)過23輪叫價之后，路勁退出了競價，深業(yè)南方和城建地產(chǎn)兩方開始“死磕”，此時地塊總價也從11.2972億元升至了13.7億元。雙方爭相加價毫不相讓。

　　在城建報出16.3億元的時候，保利現(xiàn)場的工作人員小聲驚呼“舉得是不是錢啊···”，最后，地塊的總一路飆升至19.6億元，樓面地價已到達7406元/㎡。

　　就在所有媒體和觀眾都認為該地塊得主將在城建地產(chǎn)和深業(yè)南方之間產(chǎn)生時，保利突然出手，叫價19.7億元讓全場嘩然，而19.8億元時萬科也加入了“戰(zhàn)團”。

   　兩個“重量級”的開發(fā)商在后半程突然發(fā)力，使得整場競拍變得更為緊張刺激，總價也扶搖直上。當總價到達21.1億元時，已超過該地塊3年前的21億“地王身價”，樓面地價已達7900元/㎡，連主持人都從一開始頻頻詢問是否要繼續(xù)舉牌變?yōu)殚_始提醒“注意投資風險”。