而卓越拿下的地塊，所推崇的海景也僅僅是隱約可見(jiàn)的海岸線，白沙河、墨水河則一直是青島市大力整治的污染河流。

　　各種問(wèn)題似乎難以解決，但卓越最終還是把這地塊咽了下去，在該地塊上建成了卓越在青島的第一個(gè)項(xiàng)目：蔚藍(lán)群島項(xiàng)目。始料不及的是，蔚藍(lán)群島推出后大受市場(chǎng)歡迎，銷(xiāo)售一路上升。

　　嘗到了甜頭的卓越，有意在流亭這個(gè)地方繼續(xù)擴(kuò)大自己的疆土。今年6月，有消息指卓越與城陽(yáng)區(qū)政府簽訂意向協(xié)議，參與城陽(yáng)區(qū)流亭街道趙哥莊村舊村改造項(xiàng)目，這是流亭街道沿308國(guó)道比較大的一個(gè)社區(qū)，擁有總戶數(shù)將近3000戶。這是繼蔚藍(lán)群島之后，卓越又一個(gè)百萬(wàn)平米大盤(pán)之夢(mèng)。

　　有熟知卓越的業(yè)內(nèi)人士表示，卓越在青島的發(fā)展布局與深圳十分類(lèi)似。該名人士指出，當(dāng)年卓越在深圳決定要做高端樓盤(pán)蔚藍(lán)海岸項(xiàng)目的時(shí)候，由于當(dāng)時(shí)的深圳灣片區(qū)遠(yuǎn)離深圳市中心區(qū)，仍是一片靜待開(kāi)發(fā)的處女地，不少開(kāi)發(fā)商都不愿觸及，但卓越卻硬是闖入這片無(wú)人之地。

　　“當(dāng)然，如果當(dāng)年卓越選擇在深圳灣做商業(yè)項(xiàng)目，那肯定是做不起來(lái)的。”該人士指出，近幾年，卓越在深圳的商業(yè)項(xiàng)目均位于深圳市的中心區(qū)，地段、配套設(shè)施均是一流，今年年中封頂?shù)淖吭交蕧徥兰o(jì)中心正是位于深圳福田CBD。

　　隨著青島商務(wù)區(qū)的不斷成形，片區(qū)的熱度不斷增加，自然會(huì)吸引到更多的企業(yè)介入投資，屆時(shí)的競(jìng)爭(zhēng)將非常激烈。卓越提前布局，恐怕也是借鑒了其在住宅項(xiàng)目方面的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)。