誰是未來北京商業(yè)的龍頭

　　在北京的零售市場(chǎng)中，沃爾瑪、家樂福、百盛和凱德置地等外資企業(yè)，以新世界百貨為代表的外埠品牌和以國泰、翠微、王府井、西單、物美、超市發(fā)為代表的本土商超企業(yè)處于激烈競爭狀態(tài)。王府井、西單、翠微、國泰和新世界等都處于北京商業(yè)的第一梯隊(duì)中。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，王府井百貨去年在華北地區(qū)（主要是北京地區(qū)）門店的貢獻(xiàn)約為47億元，國泰百貨去年的銷售數(shù)據(jù)約為30億元，而翠微百貨的此項(xiàng)數(shù)據(jù)也超過了30億元。除了年銷售數(shù)據(jù)差別不大外，王府井、西單、新世界等商場(chǎng)，其在北京市場(chǎng)的門店數(shù)量也都不超過10家。

　　不過，隨著王府井百貨開始推進(jìn)本土市場(chǎng)的發(fā)展，其很可能短時(shí)間內(nèi)在北京市場(chǎng)布局多家門店，這將使其銷售業(yè)績大幅提升。新西單組成后，也將憑借新燕莎控股優(yōu)質(zhì)資源的注入加快整體的發(fā)展節(jié)奏。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，新燕莎控股這一優(yōu)質(zhì)商業(yè)零售資產(chǎn)注入西單商場(chǎng)，為其提供新的商業(yè)資源和推動(dòng)力，將顯著提升西單商場(chǎng)的資產(chǎn)質(zhì)量、客戶群體、品牌影響力、市場(chǎng)地位和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。而新燕莎控股變身成為上市企業(yè)的子公司，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的證券化后，其原有的商業(yè)資產(chǎn)也將迎來更大的發(fā)展空間。

　　西單商場(chǎng)掌門人于學(xué)忠也坦言，獲得優(yōu)質(zhì)商業(yè)資產(chǎn)注入后，西單商場(chǎng)的發(fā)展速度將會(huì)提升。

　　同時(shí)，北京商業(yè)的新興勢(shì)力也不能小視。近年來，翠微百貨、國泰百貨和新世界百貨等商場(chǎng)一直保持高速發(fā)展。其中，翠微百貨在今年連開兩家門店，翠微廣場(chǎng)更是其首家定位高端的購物中心項(xiàng)目。目前，翠微百貨正在謀求上市，以加快企業(yè)的發(fā)展步伐。而新世界百貨在不久前宣布對(duì)旗下百貨經(jīng)營模式進(jìn)行改革，以時(shí)尚、生活主體作為經(jīng)營元素。新世界負(fù)責(zé)人表示，“門店革新可以加速提升銷售、客流量以及顧客忠誠度”。而就在城區(qū)商場(chǎng)加速擴(kuò)張、搶占市場(chǎng)的同時(shí)，植根郊區(qū)市場(chǎng)的國泰百貨，憑借折扣營銷理念，也悄然進(jìn)入了北京商業(yè)排名的前列。這些現(xiàn)實(shí)將令北京商業(yè)的龍頭之爭愈演愈烈。

　　北京財(cái)貿(mào)管理學(xué)院副院長王成榮教授認(rèn)為，翠微、新世界、王府井和國泰等商場(chǎng)的定位不同，經(jīng)營特色存在差異，誰都有可能成為領(lǐng)軍北京商業(yè)的龍頭企業(yè)。同時(shí)，王成榮指出，新世界、翠微等近期比較活躍的企業(yè)，具備很高的成長潛力。