聯(lián)街網(wǎng)訊:記者昨悉,中百集團將在武漢開建5座大型購物中心。此舉意味著,武漢三大零售巨頭將在集多種功能于一體的購物中心業(yè)態(tài)——銷品茂、摩爾城展開激烈廝殺。
中百已在市內(nèi)畫出購物中心藍圖:西部,吳家山30萬平米購物中心年內(nèi)開業(yè);南部,江夏15萬平米的物業(yè)正在籌備中;東部,投資12億將老青山百貨改造成20萬平米的購物中心。另外,還在漢口北、中央商務(wù)區(qū)積極選址。今年6月,中百集團董事長汪愛群透露,除武漢外,中百正在二線城市襄樊、荊州、隨州、來鳳等地積極選址。
武漢中商則忙著將銷品茂變成“親兒子”。2005年開始試營業(yè)的銷品茂(面積16萬平米),去年首次盈利近400萬元。中商7月9日公告稱,擬向團結(jié)集團定向增發(fā)股票,購買其所持銷品茂股權(quán),收購?fù)瓿珊,銷品茂將成為中商全資子公司。
武漢廣場背后的27萬平米武商摩爾城當前正在日夜趕工,預(yù)計明年9月開業(yè)。而據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,武商20萬平米的武昌摩爾城,已在近日達成選址初步意向,將全面啟動。
中百百貨董事長程軍認為,上世紀90年代是百貨業(yè)在武漢商界獨領(lǐng)風(fēng)騷,而最近10年,大賣場格外活躍,下一個10年,購物中心將成為零售業(yè)主流,“武漢目前效益最好的超市都在購物中心,孤零零的單店正慢慢走下坡路”。
“誰打贏了購物中心戰(zhàn),誰將贏得商業(yè)未來黃金10年。”武漢大學(xué)經(jīng)濟管理學(xué)院教授汪濤說,25~35歲的新貴一族、中產(chǎn)階級,將成為零售市場主流人群,他們休閑時間非常有限,希望休閑、購物、娛樂能一站式完成。汪濤指出,武漢大小225家百貨店布滿各大商圈,任何商家再想找到潛在市場空白都很困難,唯有強調(diào)人際互動、氛圍營造的多業(yè)態(tài)綜合體購物中心,是武漢零售業(yè)的未來戰(zhàn)場。
中山證券武漢營業(yè)部首席分析師劉震認為,中百集團將特色業(yè)態(tài)連鎖超市做到了相當高度,在湖北趨于飽和,湖北之外的區(qū)域拓展尚有難度,“武漢中百”積極探索新業(yè)態(tài),體現(xiàn)了其商業(yè)敏銳度。
購物中心需要在繁華的商業(yè)中心來開展,過去該集團百貨業(yè)態(tài)發(fā)展一般,而百貨業(yè)是購物中心的重要構(gòu)成部分,中百探索新業(yè)態(tài),涉及商業(yè)模式的轉(zhuǎn)型,尚需大手筆突破。劉震說,他十分看好中百的創(chuàng)新能力,但對謹慎的投資者來說,中百大舉進軍購物中心,是否構(gòu)成利好尚待觀察。
來源:武漢晨報 江身軍 責(zé)編:筱悠 |