30億打造國際商業(yè)廣場

　　沒有哪一次，距離圭塘河的藍圖如此近。就在這次簽約儀式上，嘉盛地產(chǎn)與上海喜盈門兩家實力企業(yè)強強聯(lián)合，簽署的戰(zhàn)略合作框架協(xié)議內(nèi)容包括：長沙圭塘河生態(tài)景觀區(qū)A-04商業(yè)地塊、昆明國際商業(yè)廣場等項目的合作。其中雙方合作開發(fā)長沙圭塘河生態(tài)景觀區(qū)A-04商業(yè)地塊，打造喜盈門國際商業(yè)廣場項目最為引人關(guān)注。

　　喜盈門國際商業(yè)廣場位于圭塘河生態(tài)景觀區(qū)項目北段，總建筑面積45萬㎡，計劃建設(shè)周期兩年。項目以“海洋生態(tài)園購物”為主題，倡導原生態(tài)景觀購物、休閑觀光購物、商品情景化展示購物經(jīng)營理念，規(guī)劃了十大功能區(qū)——包括喜盈門建材家具生活館、家居設(shè)計中心、高檔百貨購物休閑中心、甲級寫字樓、五星級標準酒店、影視城、金融中心、下沉式環(huán)繞型商業(yè)步行街等，項目將建成湖南省規(guī)模最大、檔次最高、功能最齊全、配套設(shè)施最完善的國際化商業(yè)航母。

　　上海喜盈門董事長魏錦標表示：“我們看好長沙市場，將進軍長沙作為一項重大的戰(zhàn)略規(guī)劃，看好圭塘河生態(tài)景觀區(qū)項目的良好區(qū)位優(yōu)勢，高鐵、城鐵、地鐵三大交通體系在這里交織，我們更看好嘉盛地產(chǎn)的開發(fā)實力和良好的合作信譽，將與嘉盛地產(chǎn)攜手，一起開發(fā)市場、延伸品牌。相信憑借喜盈門和二十三冶嘉盛地產(chǎn)的企業(yè)實力和品牌影響力，一定能夠?qū)崿F(xiàn)合作共贏。”

　　房企扎堆，地產(chǎn)導演“新圭塘”

　　從某種意義上而言，長期以來，圭塘河改造更像是一場懸而未決的懸念，不到最后，誰也不知道會是怎樣。按照政府規(guī)劃，圭塘河生態(tài)景觀工程位于雨花區(qū)圭塘河中游河畔，南起湘府大道，北至香樟路，全長3公里，總面積近2000畝。截至今年5月，拆遷工作已完成80％，項目計劃于今年7月份開工，有望三年后成功實現(xiàn)“變身”。

　　而這一次，則是明確圭塘河商業(yè)項目的落子。嘉盛房產(chǎn)總經(jīng)理楊志威表示，此次喜盈門集團的進駐在打造區(qū)域商圈、帶來巨大商機的同時，還將極大地提高圭塘河西岸百萬平方米居住區(qū)的品質(zhì)。據(jù)悉，由嘉盛地產(chǎn)開發(fā)的圭塘河西岸百萬平方米居住區(qū)開工在即。該居住區(qū)不僅享有圭塘河生態(tài)景觀區(qū)公園、河流的自然景觀，還享有良好的教育配套。“喜盈門商業(yè)航母的啟動又讓項目享有極其豐富的商業(yè)配套，這對于休閑景觀住宅區(qū)，是難能可貴的重大升級。”一位業(yè)內(nèi)人士稱。

　　這顯然有可能成為促使“新圭塘”成型的一個標志性事件。事實上，在地產(chǎn)的推動下，一個全新的圭塘河板塊，正在悄然形成。嘉盛項目、萬樹丹堤、萬科·金域華府，以及下半年即將面世的融科·東南海項目，都圍繞在圭塘河附近。幾個高端地產(chǎn)項目的扎堆，正在使得這個曾經(jīng)不為人知的區(qū)域成為市場的新熱點。而嘉盛房產(chǎn)的綜合體項目，則更可能改變這個區(qū)域以住宅為主的格局，取而代之的，則是以城市次中心的綜合定位，改變的是城市經(jīng)濟脈絡(luò)的走向。

　　嘉盛地產(chǎn)

　　嘉盛地產(chǎn)是世界500強中國五礦集團旗下專業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)。嘉盛地產(chǎn)堅持“立足長沙，輻射中西部省會城市”的開發(fā)戰(zhàn)略，打造了一系列精品項目。2008年成功取得了圭塘河600余畝用地，將打造成集休閑度假、公園購物、高檔住宅于一體的城市綜合體項目。

　　上海喜盈門

　　上海喜盈門國際建材家具連鎖企業(yè)創(chuàng)建于1997年，先后在上海、福州、南昌、廈門等地投資建設(shè)了多家建材家具廣場，目前持有的經(jīng)營性商業(yè)物業(yè)超過150萬㎡，已一躍成為華東、華南地區(qū)最具影響力的建材家具商之一。