聯(lián)街網(wǎng)訊：首創(chuàng)奧萊房山項(xiàng)目是繼首創(chuàng)置業(yè)在廣東佛山和浙江湖州與奧特萊斯合作后，共同建設(shè)的第三個(gè)新型住宅產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目。首創(chuàng)奧萊房山項(xiàng)目為軌道交通房山線長(zhǎng)陽(yáng)西站的上蓋物業(yè)，為房山區(qū)政府打造CSD(中央休閑購(gòu)物區(qū))的核心項(xiàng)目，總建筑面積約為32萬(wàn)平方米，其中住宅面積17萬(wàn)平方米，奧特萊斯及其它商業(yè)約為15萬(wàn)平方米。規(guī)劃建成集高質(zhì)量住宅、世界名牌折扣中心、休閑度假等核心功能于一體、輻射華北地區(qū)的新型住宅產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目。
京華時(shí)報(bào)：首創(chuàng)聯(lián)手奧特萊斯后，為何選擇在房山打造大體量商業(yè)地產(chǎn)？這個(gè)奧特萊斯和目前北京已有的奧特萊斯相比，有哪些鮮明的特點(diǎn)？
首創(chuàng)奧特萊斯：作為首創(chuàng)置業(yè)和奧特萊斯(中國(guó))在國(guó)內(nèi)布局的五大區(qū)域核心之一，我們的目標(biāo)是要在房山建設(shè)一個(gè)以?shī)W特萊斯為引領(lǐng)的城市新中心。之所以選址在房山，是因?yàn)榉可絽^(qū)巨大的發(fā)展?jié)摿突盍�，房山是北京未�?lái)的一個(gè)新的河岸經(jīng)濟(jì)區(qū)，有著優(yōu)質(zhì)的自然資源和人文資源，交通便利，地鐵房山專(zhuān)線也即將開(kāi)通，未來(lái)將是北京發(fā)展的新的熱點(diǎn)區(qū)域。房山區(qū)的定位是中央休閑購(gòu)物區(qū)，需要奧特萊斯這種國(guó)際化的商業(yè)來(lái)帶動(dòng)區(qū)域的發(fā)展，因此我們選擇房山。
現(xiàn)在國(guó)內(nèi)有很多的奧特萊斯，發(fā)展良莠不齊。那么在世界上什么是真正意義的奧特萊斯？應(yīng)該是有國(guó)際化的管理公司、有幾百家國(guó)際品牌且國(guó)際一線和國(guó)際知名品牌占40%左右、價(jià)格低至三折四折的，另外交通便利、購(gòu)物環(huán)境很優(yōu)美的地方。
1.我們與歐洲最大的奧特萊斯管理、投資及運(yùn)營(yíng)商——法國(guó)世界名牌折扣店有限公司(SCC)深度合作并結(jié)成戰(zhàn)略聯(lián)盟，SCC既是我們的戰(zhàn)略股東，也是我們的商業(yè)運(yùn)營(yíng)商，他帶來(lái)了超過(guò)200個(gè)國(guó)際一線品牌，并負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理工作；
2.可實(shí)現(xiàn)過(guò)季產(chǎn)品的新品再造。我們所提供的產(chǎn)品不是名牌的斷碼、殘次及下架過(guò)季產(chǎn)品，而是提供世界名牌的過(guò)季新品再造，即對(duì)剛過(guò)季的暢銷(xiāo)產(chǎn)品利用原有生產(chǎn)線進(jìn)行全系列產(chǎn)品生產(chǎn)，能給客戶持續(xù)地提供優(yōu)質(zhì)低價(jià)的世界名牌產(chǎn)品，名牌商品價(jià)格可以低至3-4折。
3.我們至少引入200家國(guó)際品牌進(jìn)駐，其中國(guó)際一線和國(guó)際知名品牌占40%。另外我們將在布局好國(guó)際商品體系的同時(shí)，也將布局好國(guó)內(nèi)的商業(yè)體系，還要布局好吃喝玩樂(lè)看電影這一條休閑娛樂(lè)體系，讓商業(yè)更好地服務(wù)于消費(fèi)者的需求。
4.我們所有奧特萊斯項(xiàng)目均選址在交通便利、環(huán)境優(yōu)美的旅游休閑度假區(qū)，我們的所有建筑設(shè)計(jì)都由國(guó)際一流的設(shè)計(jì)公司結(jié)合中國(guó)元素以及中國(guó)人的購(gòu)物居住休閑習(xí)慣設(shè)計(jì)完成。相信消費(fèi)者一定有非常好的體驗(yàn)。
京華時(shí)報(bào)：可否預(yù)計(jì)下這個(gè)奧特萊斯對(duì)房山區(qū)域的影響力度和影響范圍？當(dāng)首創(chuàng)聯(lián)手奧特萊斯集團(tuán)在房山打造華北地區(qū)最大奧特萊斯的消息傳出后，對(duì)周邊的地塊及項(xiàng)目有什么影響？
首創(chuàng)奧特萊斯：中國(guó)目前正在快速的城市化進(jìn)程中，首創(chuàng)置業(yè)與奧特萊斯中國(guó)的地產(chǎn)與奧特萊斯產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的模式，必將帶動(dòng)消費(fèi)、帶動(dòng)就業(yè)、帶動(dòng)旅游、帶動(dòng)創(chuàng)意這些東西，把中國(guó)的城市化進(jìn)程又提高一個(gè)檔次。
我們希望通過(guò)我們的奧特萊斯商業(yè)帶動(dòng)區(qū)域的發(fā)展，推動(dòng)房山區(qū)城市化和國(guó)際化的進(jìn)程
為消費(fèi)者提供一種國(guó)際化的、時(shí)尚的購(gòu)物休閑體驗(yàn)。
京華時(shí)報(bào)：目前有哪些品牌表示將會(huì)入駐？奧特萊斯作為CSD的經(jīng)濟(jì)引擎，對(duì)房山區(qū)域的經(jīng)濟(jì)推動(dòng)會(huì)表現(xiàn)在哪里？對(duì)就業(yè)會(huì)有促進(jìn)嗎？現(xiàn)在能否預(yù)計(jì)落成后將產(chǎn)生多大的年銷(xiāo)售額？
首創(chuàng)奧特萊斯：目前招商工作正在進(jìn)展當(dāng)中。
根據(jù)國(guó)際機(jī)構(gòu)的相關(guān)數(shù)據(jù)，奧特萊斯入駐后整體項(xiàng)目每年將會(huì)帶來(lái)巨大的客流量，直接和間接創(chuàng)造就業(yè)崗位達(dá)幾萬(wàn)個(gè)，會(huì)直接促進(jìn)當(dāng)?shù)谿DP的增長(zhǎng)及稅收的增長(zhǎng)。更重要的是奧特萊斯的入駐有助于區(qū)域服務(wù)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。根據(jù)美國(guó)、日本等地的經(jīng)驗(yàn)，奧特萊斯可直接拉動(dòng)周邊旅游、觀光、度假、購(gòu)物產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展及周邊房產(chǎn)價(jià)值的提升。
京華時(shí)報(bào)：聽(tīng)說(shuō)與奧萊同期建設(shè)的還有17萬(wàn)平方米的住宅，為什么考慮將住宅產(chǎn)品建在華北最大的奧特萊斯邊上？
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來(lái)源：京華時(shí)報(bào) 責(zé)編：筱悠
