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珠江地產(chǎn)耗資380億元建廣州從化健康城
投訴—爆料—內(nèi)幕—線索—傳聞
http://www.74sbvg36.cn 2010-07-15 聯(lián)街網(wǎng) 評論條 發(fā)布稿件
　　聯(lián)街網(wǎng)訊：6月23日，珠江投資旗下珠江地產(chǎn)與從化市政府舉行“珠江生命健康城及科技CBD”項目合作簽約儀式，標志著該項目正式啟動。

　　生命健康城是珠江投資擴張專業(yè)市場的重要成果。該項目周邊還有珠江地產(chǎn)的兩個住宅項目——占地均為2000畝的東方夏灣拿花園和珠江國際城，三個項目構(gòu)成了強大的產(chǎn)業(yè)集群，號稱“珠江城”。

　　據(jù)介紹，珠江投資近幾年投身商業(yè)地產(chǎn)尤其是專業(yè)市場開發(fā)，已在珠三角、環(huán)渤海、長三角等輕紡服裝產(chǎn)業(yè)流通集中的區(qū)域，布局了大型項目。從2003年開始，珠江投資在開發(fā)物流地產(chǎn)方面的投入超過200億元，旗下的專業(yè)市場經(jīng)營范圍涵蓋建材、家居、紡織品等多種形態(tài)。珠江投資為此成立了創(chuàng)展商貿(mào)公司進行統(tǒng)一運作管理，其后又將業(yè)務(wù)重組，成立珠江商貿(mào)物流集團，劃分建材、家居、紡織品三大業(yè)態(tài)，分別成立相應(yīng)的管理公司。

　　其中，位于中大布市的廣州紡織博覽中心，總建筑面積80萬平方米，其中輕紡交易中心40萬平方米，有商鋪5000多個。在北京大紅門規(guī)劃建設(shè)60萬平方米，集產(chǎn)品展示、商務(wù)辦公、品牌孵化管理于一體的服裝交易廣場；在上海七浦路建設(shè)以服裝交易為主題的高端商業(yè)項目；在天津興建360萬平方米的京津國際商貿(mào)港。珠江投資還規(guī)劃要在華中武漢、西南成都等區(qū)域規(guī)劃建設(shè)，形成全國布局、聯(lián)動發(fā)展的輕紡產(chǎn)業(yè)流通布局。

　　由此，珠江投資形成了多元經(jīng)營、高起點的產(chǎn)業(yè)形態(tài)。

　　珠江投資從化珠江城項目就是該公司土地低成本運營的成功樣本。在珠江投資開發(fā)的多個大盤中，大部分為協(xié)議、掛牌出讓地塊。東方夏灣拿與珠江國際城地塊都是在國土部11號文頒發(fā)之前談好的，并通過階段性征地不斷擴大項目用地指標，形成規(guī)模優(yōu)勢，除了廣州祈福新村之外，沒有項目能出其右。珠江投資華南地區(qū)營銷總監(jiān)劉來超介紹，珠江健康城上萬畝土地投資現(xiàn)為意向投資階段，尚未決定正式推出的時間表，但正在報批全國重點項目，至于資金方面，劉來超稱“不會占用地產(chǎn)資金”。該項目預(yù)估總投資額達380億元。

　　據(jù)了解，珠江投資2002年銷售額為20億，而在2009年則飆升至80億元。而珠江投資多產(chǎn)業(yè)運營的高額資金，光靠地產(chǎn)收入遠遠不足，近兩年，珠江投資北京、上海分公司就相繼出現(xiàn)資金緊缺。不過，珠江投資方面稱其現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)項目尚未出現(xiàn)資金問題。

來源：21世紀經(jīng)濟報道   責(zé)編：筱悠
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