該項目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次促銷只針對10號樓的房源，最高優(yōu)惠幅度相當(dāng)于總房價減20萬元，但這并不包括其他已上市房源。他強調(diào)，目前只是個向前期預(yù)約登記客戶做優(yōu)惠活動的告知，10號樓尚未開盤，價格也還沒確定。

　　浙江保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司這次即將開盤的10號樓的優(yōu)惠方案具體為：80平方米戶型的房源存5萬抵15萬；90平方米戶型的房源存5萬抵20萬；112平方米的戶型存5萬抵25萬。優(yōu)惠活動已經(jīng)開始。

　　以最近兩周內(nèi)該樓盤公寓房源成交價約16700元/平方米計算，購買80平方米的公寓，存5萬抵15萬后，相當(dāng)于打9.2折；購買90平方米戶型，抵扣后，相當(dāng)于打9折；購買112平方米戶型，抵扣后，相當(dāng)于8.9折。

　　瑞銀的一份研究報告指出，截至2009年底，保利擁有現(xiàn)金152億，285億元貸款，凈杠桿比率49％。不過由于大舉補充土地儲備，公司2010年第一季度的凈杠桿比例迅速上升至86％。