“我們不搶地王，只要價(jià)格合理都會(huì)考慮去拿。”新鴻基地產(chǎn)執(zhí)行董事蘇仲?gòu)?qiáng)表示。

　　新鴻基地產(chǎn)官方網(wǎng)站顯示，截至今年3月，新鴻基地產(chǎn)在內(nèi)地的總土地儲(chǔ)備已達(dá)765萬(wàn)平方米，其中開發(fā)商的物業(yè)達(dá)734萬(wàn)平方米。

　　3~6月，新鴻基地產(chǎn)先后在廣州、佛山高調(diào)拿地，在上海競(jìng)拍莘莊地鐵上蓋地塊，還與恒基兆業(yè)、九龍倉(cāng)投資120億元打造成都第一高樓——成都環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)。

　　蘇仲?gòu)?qiáng)表示，受新政的影響，市場(chǎng)遭受打擊，開發(fā)商成交量確實(shí)出現(xiàn)下滑，但依照目前開發(fā)商的情況，還是能夠維持一段時(shí)間，但是將來(lái)如何發(fā)展很難說。

　　目前，新鴻基地產(chǎn)在內(nèi)地的土地主要集中在廣州和珠三角地區(qū)，達(dá)500多萬(wàn)平方米。蘇仲?gòu)?qiáng)表示，新鴻基一直關(guān)注內(nèi)地地塊，“內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于起步階段，新鴻基對(duì)于內(nèi)地投資是長(zhǎng)期的，非�？春脙�(nèi)地市場(chǎng)。”他認(rèn)為，短期的波動(dòng)對(duì)于未來(lái)拿地計(jì)劃影響并不大，只要是好地段、價(jià)格合理就會(huì)去拿。

　　在內(nèi)地以打造豪宅為主的新鴻基地產(chǎn)。面對(duì)新一輪的政策調(diào)控，豪宅市場(chǎng)是否獨(dú)善其身？豪宅項(xiàng)目是否也將要降價(jià)縮水？

　　據(jù)悉，在新政嚴(yán)厲的調(diào)控之下，新鴻基在廣州地區(qū)的首個(gè)豪宅盤花都項(xiàng)目，在第二期的推廣中，將以低密度的公寓面世。公司方面表示，目前施工計(jì)劃正在進(jìn)行。

　　對(duì)此，新鴻基地產(chǎn)區(qū)域總經(jīng)理黃少媚認(rèn)為，由于項(xiàng)目已經(jīng)賣完，并無(wú)降價(jià)的打算。她認(rèn)為，受新政的影響，目前買家都進(jìn)入觀察期，市場(chǎng)呈現(xiàn)膠著狀態(tài)。但根據(jù)對(duì)市場(chǎng)的分析和與業(yè)主的交談，好的產(chǎn)品客戶還是愿意去買，市場(chǎng)有一定的波動(dòng)是正�，F(xiàn)象。