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青島：李滄銀座中心項目近期動工開建
投訴—爆料—內(nèi)幕—線索—傳聞
http://www.74sbvg36.cn 2010-06-25 聯(lián)街網(wǎng) 評論條 發(fā)布稿件
　聯(lián)街網(wǎng)訊：記者日前從青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委建管局網(wǎng)站獲悉，李滄銀座中心項目將于近期動工開建，目前已進(jìn)入土石方工程項目的招投標(biāo)階段。據(jù)了解，李滄銀座中心項目位于面粉七廠舊址，將打造成為與李滄中心商圈內(nèi)現(xiàn)有商貿(mào)業(yè)態(tài)形成錯位經(jīng)營的商業(yè)綜合體。

     據(jù)了解，面粉七廠地塊位于夏莊路以西、向陽路以北、棗園路以東、源頭路以南。此前公布的魯商·銀座商城項目規(guī)劃圖顯示，該項目占地面積27050平方米，容積率 5.5，規(guī)劃建筑面積149290平方米，用地性質(zhì)為商住，商住比例為1：1。業(yè)態(tài)定位為商務(wù)寫字樓、大型商場、星級酒店、影視娛樂等綜合商業(yè)群。

    據(jù)悉，李滄銀座中心項目地處李村中心商圈核心位置，位于島城北部商貿(mào)中心黃金地段，周邊有北方國貿(mào) 、嶗山百貨、利客來三大商場和向陽商業(yè)路步行街，是李滄區(qū)內(nèi)最繁華的商業(yè)地塊，商業(yè)底蘊濃厚，商業(yè)氣氛集聚。地塊周邊規(guī)劃建設(shè)項目均為大型商業(yè)，與正在建設(shè)的偉東城市廣場、三星數(shù)碼大廈和百通大廈毗鄰，以上三大項目均是集寫字樓 、商場、休閑娛樂于一體的綜合性商業(yè)項目。目前面粉七廠地塊是李村商圈核心地帶中唯一一塊可供大型商業(yè)開發(fā)的用地，規(guī)劃中的地鐵M2、M3號線在該地塊南側(cè)的維客廣場處均設(shè)有站口，這樣給商圈提供了便利的交通條件。

    該項目建成后將提升商業(yè)環(huán)境和消費層次。同時地塊北靠李滄文化廣場、南鄰李村維客廣場，緊鄰城市主干道和交通樞紐，交通便捷，人氣旺盛，屬區(qū)內(nèi)人流、物流、車流集散地。

    記者了解到，在2009年6月份的李滄區(qū)重點項目簽約儀式上 ，李滄銀座中心項目首次亮相。此前魯商集團曾多次到李滄商圈考察，有意在此投資，但由于商圈內(nèi)土地資源較為緊張，一直沒有找到合適的地塊。最后，經(jīng)過協(xié)商，銀座商城將在面粉七廠原址投資建設(shè)，預(yù)計總投資5億元。

來源：半島都市報   責(zé)編：筱悠
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