聯(lián)街網(wǎng)訊：6月19日，南京萬達廣場推出160套面積為150-300平方米的500萬級沿街金鋪，開盤當日即成功熱銷100余套，給低迷的投資市場注入強心劑。

　　6月18日，由南京萬達廣場與華夏時報聯(lián)合舉辦的2010中國(南京)商鋪投資高峰論壇，全面解析了新政下的資本市場和商業(yè)地產(chǎn)投資。

　　新政對商業(yè)地產(chǎn)影響有限，從一個側(cè)面反映了商業(yè)地產(chǎn)投資具有很大的發(fā)展空間。據(jù)調(diào)查，商業(yè)地產(chǎn)的投資收益率、投資回報率明顯高于普通住宅。

　　房地產(chǎn)業(yè)有句名言，“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”。市中心的商鋪當然比其他板塊的商鋪更賺錢。其次，靠近區(qū)域商業(yè)中心的商業(yè)地產(chǎn)也是炙手可熱的，可以毫不費力地借到商業(yè)中心的“東風”，聚集效應有助商業(yè)繁榮的良性循環(huán)。

　　具備絕優(yōu)區(qū)位的萬達廣場商鋪借地鐵之便，一方面享受地鐵物業(yè)的增值效應，獲得穩(wěn)定增長的租金；一方面，地鐵作為城市的命脈，每日輸送的人潮都是地鐵商鋪的潛在購買力。

　　城市綜合體中是攻破各大商鋪投資難點的利器，而萬達廣場的商鋪完全具備了專家所指的選擇商鋪的所有必要條件，在目前投資產(chǎn)品匱乏的市場環(huán)境中無疑是極佳的選擇。