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新都昌造昆明專業(yè)女性主題廣場(chǎng)
投訴—爆料—內(nèi)幕—線索—傳聞
http://www.74sbvg36.cn 2010-06-02 聯(lián)街網(wǎng) 評(píng)論條 發(fā)布稿件
　　聯(lián)街網(wǎng)訊：進(jìn)行城中村改造，需要強(qiáng)大的資金實(shí)力、開(kāi)發(fā)能力以及改造信心，一般開(kāi)發(fā)商都不敢輕易嘗試。令人驚訝的是，有一個(gè)誰(shuí)也想不到的企業(yè)——云南新都昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，一家不甚有名的公司，立足云紡商圈，打造女性主題廣場(chǎng)——云紡·女人大世界，一舉成為了昆明城中村改造的先行者。

　　新都昌地產(chǎn)投身昆明城中村改造

　　從地理位置上來(lái)說(shuō)，豆腐營(yíng)13號(hào)地塊地處昆明主城區(qū)核心地段——云紡商圈，具有極好的市場(chǎng)前景和開(kāi)發(fā)價(jià)值。 
盡管拆遷難度不小，補(bǔ)償成本不低，資金占用較高，但新都昌地產(chǎn)仍然拿下地塊開(kāi)發(fā)權(quán)。

　　來(lái)自市場(chǎng)的壓力，并沒(méi)有讓新都昌地產(chǎn)氣餒，它選擇用行動(dòng)向世人證明“空降兵”的實(shí)力及信心。2009年5月，豆腐營(yíng)城中村改造項(xiàng)目地塊正式啟動(dòng)。在當(dāng)時(shí)，這是永昌街道辦事處轄區(qū)內(nèi)第一個(gè)進(jìn)入拆遷程序的片區(qū)。改造進(jìn)程出人意料的快，僅僅4個(gè)月，就完成了拆遷補(bǔ)償工作。2010年1月24日，新都昌地產(chǎn)做為一家昆明地產(chǎn)新秀，在“2009昆明十大城中村改造拼搏之星”活動(dòng)中，與俊發(fā)、實(shí)力等地產(chǎn)企業(yè)一同被授予“社會(huì)責(zé)任獎(jiǎng)”。

　　打造昆明最專業(yè)的女性主題廣場(chǎng)

　　在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中發(fā)展，永遠(yuǎn)都是機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存。只有那些不畏挑戰(zhàn)，善于把握機(jī)會(huì)的企業(yè)，才能發(fā)展壯大。在昆明房地產(chǎn)界，新都昌地產(chǎn)算是一個(gè)新銳力量。因此，在進(jìn)軍昆明地產(chǎn)界時(shí)，新都昌地產(chǎn)就給自己定下了目標(biāo)，不僅要把項(xiàng)目品質(zhì)做好，更要讓項(xiàng)目成為云紡商圈的有力臂膀。

　　如今，豆腐營(yíng)13號(hào)地塊規(guī)劃已經(jīng)呈現(xiàn)在昆明市場(chǎng)面前。其案名正式確定為：云紡·女人大世界。項(xiàng)目用地33166平方米，總建筑面積126836平方米。項(xiàng)目規(guī)劃分為南、北兩個(gè)地塊，均按照集中式女性主題廣場(chǎng)來(lái)定位，業(yè)態(tài)定位涵蓋了品牌女裝、品牌內(nèi)衣、孕婦裝、童裝、品牌服飾、時(shí)尚精品、休閑餐飲等等，建成后將是昆明最專業(yè)的女性主題廣場(chǎng)。

　　據(jù)悉，項(xiàng)目北地塊已做到附2層，預(yù)計(jì)今年10月交房，南地塊地基接近尾聲。目前，項(xiàng)目招商已全面啟動(dòng)。作為昆明第一批城中村改造項(xiàng)目，云紡·女人大世界將引領(lǐng)未來(lái)城市商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，為業(yè)主創(chuàng)造更大的商業(yè)潛力及升值空間。

　　恰如其分的商業(yè)定位

　　云紡·女人大世界希望通過(guò)不斷的努力和嘗試，將商城上升為女性購(gòu)物的專業(yè)商圈，以此吸引更高層次、更高素養(yǎng)的女性消費(fèi)群，進(jìn)而打造目前昆明最大的女性專業(yè)消費(fèi)市場(chǎng)。

　　良好的硬件品質(zhì)及商業(yè)規(guī)劃，是云紡·女人大世界的立足之本。項(xiàng)目開(kāi)放式平面布局、下沉式廣場(chǎng)、4.5米以上層高、南地塊負(fù)1樓到5樓、北地塊負(fù)1樓到2樓的豪華中庭，提供了更開(kāi)放的視野。中央冷暖空調(diào)，觀景電梯、人貨分離電梯，中庭扶梯等硬件設(shè)備使環(huán)境更加舒適，彰顯尊貴。同時(shí)，項(xiàng)目預(yù)留了較大面積的城市開(kāi)放空間，豪闊度更大。

　　■開(kāi)發(fā)商訪談

　　強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合是商業(yè)地產(chǎn)成功根本

　　云南新都昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司副總經(jīng)理 蔣磊

　　運(yùn)營(yíng)管理是商業(yè)地產(chǎn)的核心，是商業(yè)地產(chǎn)收益和物業(yè)價(jià)值提升的源泉。所以新都昌地產(chǎn)把項(xiàng)目長(zhǎng)期的保值增值放到了最重要的地位。5月23日下午，新都昌地產(chǎn)和云紡集團(tuán)正式簽約，確定長(zhǎng)達(dá)15年的戰(zhàn)略合作關(guān)系。在未來(lái)長(zhǎng)達(dá)15年的時(shí)間里，云紡集團(tuán)將為新都昌地產(chǎn)和云紡·女人大世界提供招商、品牌支持和后期運(yùn)營(yíng)管理。其強(qiáng)大的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力將為業(yè)主和廣大經(jīng)營(yíng)戶提供有力保障。而在規(guī)劃定位上，云紡·女人大世界不僅僅旨在建立一個(gè)以女人和兒童消費(fèi)為主題的大型購(gòu)物廣場(chǎng)，而與通過(guò)與云紡集團(tuán)的合作，保證項(xiàng)目日后細(xì)水長(zhǎng)流。

　　目前新都昌地產(chǎn)正積極參與昆明的城中村改造，繼云紡·女人大世界以后，又在積極推進(jìn)二環(huán)附近的其他城中村改造項(xiàng)目，積極投入到新昆明的城市建設(shè)中去。

　　■記者點(diǎn)評(píng)

　　搶占市場(chǎng)需要技巧

　　作為一家才進(jìn)入昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的新銳開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，其需要用一個(gè)品質(zhì)項(xiàng)目來(lái)奠定自己的江湖地位，贏得市場(chǎng)和消費(fèi)者的信任。順應(yīng)城市改革及發(fā)展的需要，選擇強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，就是這類企業(yè)搶占市場(chǎng)的一種方式。因此，新都昌地產(chǎn)瞄準(zhǔn)城中村改造，并與昆明商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)力企業(yè)云紡集團(tuán)牽手合作打造項(xiàng)目，無(wú)疑不是一個(gè)高招。既可以憑借云紡集團(tuán)的資源整合能力，達(dá)到企業(yè)與經(jīng)營(yíng)戶、租戶的共贏，又可以降低一定的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，奠定公司在市場(chǎng)中的地位及品牌知名度。

來(lái)源：云南信息報(bào)   責(zé)編：筱悠
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