聯(lián)街網(wǎng)訊：一年前北京華聯(lián)退出北城天街，其原址被龍湖商業(yè)接手重新打造的故事，現(xiàn)在在楊家坪西城天街又將上演。昨天記者獲悉，入駐西城天街2年的主力百貨——津樂匯百貨連夜撤場，其百貨業(yè)務(wù)也將退出重慶市場，而其原址將被物業(yè)方龍湖收回，重新打造成與北城天街新館類似的商業(yè)城。

　　津樂匯“人去樓空”

　　“楊家坪津樂匯百貨‘垮’了，要退出重慶了。”近日，在重慶本土網(wǎng)站上，兩年前高調(diào)進駐楊家坪西城天街的津樂匯百貨，即將撤場退出重慶市場的消息，傳得沸沸揚揚。記者昨天趕到位于楊家坪步行街的津樂匯百貨，發(fā)現(xiàn)賣場大門緊閉，上面貼著一張落款為上海金瑤貿(mào)易發(fā)展有限公司重慶分公司的公告，稱西城天街“津樂匯”商場及“名店運動城”商場，已于2010年4月25日22:00關(guān)閉并停止經(jīng)營。

　　“前幾天就陸陸續(xù)續(xù)有供應(yīng)商在撤柜了。”一不愿透露姓名的供應(yīng)商表示，早在一個星期多之前，就接到了商場的正式通知函和電話通知，讓其25號晚上撤離，對于撤離的原因，該供應(yīng)商認(rèn)為：“主要還是業(yè)績不好。”

　　傳因總部“業(yè)態(tài)調(diào)整”

　　2008年3月，曾在北京和天津成功打造了“津樂匯”百貨的香港金瑤集團，正式入駐楊家坪西城天街。不過據(jù)周邊居民介紹，相對其他幾個大賣場而言，這個百貨店在商圈的位置比較“偏僻”，生意一直不算火爆，“平時的人流量可能還比不上十幾年前開的富安百貨。”

　　為了進一步核實津樂匯“撤退”的原因，記者昨天下午多次撥打其重慶方面任姓負責(zé)人的手機和公司座機，但是無人接聽。不過記者從知情人士處獲悉，“津樂匯”離開重慶主要是因為香港金瑤集團的戰(zhàn)略調(diào)整，“百貨業(yè)退出重慶，不過同屬金瑤集團旗下的名店運動城還是會繼續(xù)經(jīng)營。”這一說法也得到了津樂匯物業(yè)方——龍湖地產(chǎn)商業(yè)分公司人士的肯定。

　　不過，同處楊家坪商圈的一百貨界人士認(rèn)為，“調(diào)整業(yè)態(tài)”的官方理由背后，還有另一層原因，“津樂匯雖然在北京、上海經(jīng)營得不錯，但是對重慶市場并不了解，導(dǎo)致‘水土不服’，另外，在本地各大百貨巨頭的‘夾擊’下，一共在國內(nèi)只有三個店的津樂匯，規(guī)模太小，比較脆弱。”

　　龍湖回收后“不再做百貨”

　　津樂匯走了，那將其引進為主力百貨的西城天街，又將何去何從？“我們會把原址‘回收’，自己著手打造。”龍湖地產(chǎn)商業(yè)分公司人士透露，2萬余平方米的津樂匯原址，其處理方式將和去年北城天街的北京華聯(lián)一樣，由龍湖自己回收升級，并擴容成新館。

　　“其實我們?nèi)ツ觊_始就有意把西城天街?jǐn)U容，所以這次和津樂匯只談了不到一個月，就達成了協(xié)議。”該人士稱，預(yù)計所有撤場手續(xù)1個月以后就能完成，屆時龍湖將全面接受津樂匯的原有地盤，進行全面升級，“不會再做百貨了。”據(jù)其介紹，打造方式和北城天街新館差不多，都是做專賣店。不過考慮到楊家坪商圈的消費能力，西城天街新館的定位比北城天街略低。

　　不過，該人士昨天并未透露龍湖重新打造津樂匯原址的投資金額，“具體方案正在設(shè)計，招商也剛剛開始，不過幾千萬還是有的。”該人士稱，升級后的西城天街營業(yè)面積將達到8萬平方米，現(xiàn)有的區(qū)域已經(jīng)開始部分改造，預(yù)計最快今年年底，最遲明年年初，新館就能開業(yè)。

　　新聞鏈接》

　　2004年，北京華聯(lián)百貨入駐北城天街，但去年年初，根據(jù)華聯(lián)集團全面收縮異地百貨業(yè)戰(zhàn)線，主攻北京總部基地百貨和高端定位的精品超市，因此北京華聯(lián)百貨從北城天街退出。去年3月25日，龍湖宣布，在北京華聯(lián)百貨退租給自己的原址上耗資近億元，打造北城天街“新館”，引進大量國際一線知名品牌服飾和電影院入駐。“新館”的落成，龍湖北城天街的營業(yè)擴量至14萬方。