曲線進(jìn)軍成突破口

　　中央百貨隸屬泰國(guó)五大商業(yè)集團(tuán)之一的泰國(guó)中央集團(tuán)，目前在杭州、成都和天津都已布點(diǎn)。據(jù)了解，其對(duì)華南市場(chǎng)也投入了同樣的關(guān)注度，一直以來(lái)都在廣州設(shè)有專(zhuān)門(mén)的聯(lián)絡(luò)點(diǎn)。早前，中央零售公司首席執(zhí)行官鄭昌就表示，10年內(nèi)將在中國(guó)開(kāi)40家店，廣州、上海、北京都是重點(diǎn)關(guān)注城市。

　　實(shí)際上，中央百貨在廣州找點(diǎn)的消息頻頻傳出，但都未見(jiàn)下文。“現(xiàn)在走‘農(nóng)村包圍城市’的路線倒是真有可能讓他們修成正果。”一位業(yè)內(nèi)咨詢專(zhuān)家表示，首先避免了與核心商圈內(nèi)本土百貨的正面沖突，選址也屬于地鐵上蓋，租金成本也比較低，有利于站穩(wěn)腳跟。

　　據(jù)了解，外資，甚至外省百貨多年來(lái)都在廣州市場(chǎng)頻頻碰壁，目前僅王府井、華聯(lián)商廈生存下來(lái)。不過(guò)，隨著近一兩年廣州大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，外資百貨入穗似乎出現(xiàn)曙光，曲線進(jìn)軍成為突破口：太古集團(tuán)自建物業(yè)開(kāi)出太古匯，英國(guó)瑪莎百貨隨即借道而入；和記黃埔也自建西城都薈；中央百貨則是從市郊進(jìn)入。

　　本土重重關(guān)卡還在

　　僵局就此將被打破？上述專(zhuān)家表示，除非自建物業(yè)、從外圍進(jìn)入或者大規(guī)模開(kāi)店，否則本土百貨“壟斷”的局面都還將持續(xù)。

　　記者采訪多位業(yè)內(nèi)人士也都認(rèn)為，本土百貨的強(qiáng)勢(shì)并非“一日之寒”，重重關(guān)卡難打破。在選址上，本土百貨往往更能得到政府的“關(guān)愛(ài)”，以國(guó)企為主的優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也更愿意近親聯(lián)姻。而即使是成功開(kāi)業(yè)，但由于勢(shì)單力薄在招商上也會(huì)受到阻擊，供應(yīng)商往往都難以抵擋本土百貨的強(qiáng)勢(shì)。

　　“外省企業(yè)進(jìn)入也是難事，我了解到今年要開(kāi)業(yè)的白云萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)現(xiàn)在就遭遇了招商的問(wèn)題，盡管已有1/3全國(guó)性品牌撐場(chǎng)，但更多需要本土品牌支持。”這位專(zhuān)家稱(chēng)。

　　據(jù)了解，百盛曾于1999年以品牌輸出方式首次進(jìn)入廣州，落戶老城區(qū)億安廣場(chǎng)，兩年后合作終止；其后，2001年百盛又以直營(yíng)方式在廣州火車(chē)東站中泰國(guó)際廣場(chǎng)開(kāi)店，兩年后仍遭滑鐵盧。此外，天河中怡廣場(chǎng)招商之時(shí)也吸引了多家外資百貨，但都以敗陣告終。